Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue du Monument betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Libramont-Chevigny VBD28132 Verkocht
Rue du Monument 10, 6800 Libramont-Chevigny
175 000 €
2 Slaapkamer(s)
61 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
Terras
Beschrijving
Ontdek deze charmante en lichte woning gelegen in het hart van Libramont-Chevigny, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Met een oppervlakte van 95 m², verdeeld over drie niveau's, biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een ruime garage en een grote kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Het woonniveau omvat een semi-geïntegreerde keuken, een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel, en een badkamer met douche en toilet. De woning is volledig in goede staat en klaar om direct betrokken te worden, met alle technische voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en een conform elektrisch systeem. Boven bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf, en een bergzolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten heeft u toegang tot een kleine terrastuin en een eigen parkeerplaats, wat het buitenleven aangenaam en praktische maakt. De woning is gebouwd in 1970 op een perceel van 78 m², wat een compacte maar praktische woonoppervlakte van 61 m² biedt. De bouwkwaliteit is traditioneel, met een dak in leisteen en drie gevels die zeker bijdragen aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het goed. Libramont-Chevigny ligt centraal in de regio, met goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen. Deze woning wordt aangeboden voor €175.000, exclusief eventuele kosten. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met alle nodige comfort. Overstromingsgevaar is niet van toepassing, wat extra gemoedsrust geeft. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of op zoek bent naar een solide investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en praktische voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
175 000 €
Kadastraal inkomen
666 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
61 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
78 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
20250722004634
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
La Tarentelle
Kinderdagverblijven
Institut Saint-Joseph 1
Kleuterscholen
Institut Saint-Joseph 2
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
51 - Amberloup - Libramont
Bus
61 - Libramont - Redu
4 - Libramont - Champlon
Libramont
Treinstations
Foire De Libramont
Laadstations
Cambio - Libramont-Gare
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Libramont
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Winkels
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Toerisme
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 19 minuten rijden.
Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 51 - Amberloup - Libramont, 61 - Libramont - Redu, 4 - Libramont - Champlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Libramont", 10 minuten lopen.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.
Bij het "Cambio - Libramont-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Libramont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph 2" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Institut Saint-Joseph 1" ligt op 2 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Tarentelle", op slechts 2 minuten lopen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan