Huis te koop, Hamipré VBE50958

Chaussée d'Arlon 87 , 6840 Hamipré

Op aanvraag

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** HONESTY presenteert deze charmante gelijkvloerse woning in Hamipré, gelegen in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning is gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 1.008 m² en onderscheidt zich door haar groene en serene omgeving. Teruggetrokken van de weg en discreet verscholen in het groen, is ze nauwelijks zichtbaar van buitenaf, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en rust. De woning werd gebouwd in 1992, is volledig instapklaar en vereist geen renovatiewerken. Ze beschikt over een lichte en gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en alle comfort om comfortabel gelijkvloers te wonen. Buiten kunt u volop genieten van zonnige dagen op het mooie terras, omringd door een rustige en groene omgeving. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een kelder onder de volledige woning, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of een verdere inrichting volgens uw behoeften. Op technisch vlak is de woning uitgerust met een recente verwarmingsketel, een waterverzachter en beschikt ze over een EPC-label D. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, nabijheid van voorzieningen en een instapklare woning in een bijzonder aangename woonomgeving.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1992

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Kadastraal inkomen 473 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 500 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 1008 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23411 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/07/2036

CO2-uitstoot 73

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50958 Ref. verkoper: 7751098 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Au Creux Des Branches Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 27'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Communale Les Roches Kleuterscholen

414 m · 1' 22'' 414 m · 32'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Les Roches Basisscholen

414 m · 1' 22'' 414 m · 32'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Institut Saint-Michel Middelbare scholen

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 54'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

6,4 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay Bus

323 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

323 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

323 m · 4'

Neufchâteau Treinstations

3,3 km · 15' 3,8 km · 5' 1,8 km · 36' 3,2 km · 39'

Rue Des Oies Laadstations

1,2 km · 1' 28''

Cambio - Grand-Place Autodelen

1,3 km · 4' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Winkelen

Spar Neufchâteau Winkels

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 49'' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Lidl Neufchâteau

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Neufchateau

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,2 km · 38' 3,2 km · 38'

Toerisme

Ferme Des Fées Pretparken

34,1 km · 27'

Musée Des Celtes Musea

11,4 km · 12'

Abbaye D'Orval Religieuze monumenten

30,8 km · 27'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

63,9 km · 42' 62,8 km · 4º 4'

Esch-sur-Alzette

64,3 km · 45' 61,7 km · 3º 44'

Thionville

94,7 km · 56' 85,2 km · 5º 6'

Charleville-Mézières

82,2 km · 57' 62,4 km · 4º 50'

Luxemburg

61,7 km · 40' 60,3 km · 3º 41'

Namen

93 km · 56' 93,6 km · 5º 50'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Cambio - Grand-Place" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Creux Des Branches", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Michel" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Neufchâteau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 12 minuten.

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 27 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Hamipré VBE50958

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamipré?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Hamipré VBE50958

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamipré?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamipré?