Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Chemin du Jardinet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Carlsbourg VBE81768
Chemin du Jardinet 14, 6850 Carlsbourg
399 000 €
2 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Honesty stelt u deze charmante woning voor in Opont, een geliefd dorp in de gemeente Paliseul, waar natuur, rust en levenskwaliteit harmonieus samenkomen. De woning ligt in een groene omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen wil wonen. Paliseul en Maissin liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden winkels, supermarkten en tal van voorzieningen, zoals scholen, administratieve diensten, sportinfrastructuur en restaurants. Ook de belangrijkste verkeersaders zijn vlot bereikbaar: de E411 ligt op amper tien minuten rijden. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename, lichtrijke leefruimte met een ruime zit- en eetkamer die aansluit op een gezellige keuken. Deze warme en functionele ruimte geeft rechtstreeks uit op een mooi georiënteerd terras, ideaal om buiten te eten en volop van zonnige dagen te genieten. Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers en een praktische badkamer. Een zeer ruime garage, geschikt voor het stallen van een mobilhome, maakt het geheel compleet. De kelders bieden bovendien handige extra bergruimte. Buiten nodigt een prachtige, goed beplante tuin uit om volop van de rustige omgeving te genieten. Dankzij de zijdoorgang bereikt u gemakkelijk de achterkant van het perceel en kunt u de praktische carport gebruiken. Een woning met een rustige ligging, aangename leefruimtes en een vlotte bereikbaarheid, vlak bij Paliseul, Maissin en de belangrijkste verkeersaders. Een bezoek is zeker de moeite waard! Maak een afspraak via Honesty op Tel 061/29.24.14 . ✨ Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een woning koopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert met kennis van de lokale markt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: Tel 061/29.24.14 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
447 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1700 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1803 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
262 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45319 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/07/2036
CO2-uitstoot
65
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
A. L. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale
Basisscholen
Athenee Royal De Bouillon - Paliseul
Middelbare scholen
Mobiliteit
5/5 - Maissin - Saint-Hubert
Bus
806 - Poix - Paliseul
Carlsbourg
Treinstations
Hotel*** - Brasserie - Restaurant "Le Fournil"
Laadstations
Winkelen
Spar Paliseul
Winkels
Louis Delhaize Carlsbourg
Proxy Delhaize Maissin
Toerisme
Euro Space Center
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Charleroi
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 806 - Poix - Paliseul, 5/5 - Maissin - Saint-Hubert met een halte op 6 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Carlsbourg" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Paliseul (7 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden).
Toerisme
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 22 minuten rijden.
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.
"Euro Space Center" ligt op 17 minuten afstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan