Huis te koop - Carlsbourg

Rijwoning (te renoveren, +-128m² bewoonbare oppervlakte) met terras en tuin (ZUIDGERICHT), op 6 are en 78 centiare, nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-94m²): Inkomhal met aparte WC, ruime woonkamer met houtkachel, uitgeruste keukenhoek en uitgang naar het terras en de tuin, badkamer (douche, bad, lavabo), 1ste slaapkamer met lavabo en trap naar een 2de slaapkamer met lavabo, 3de slaapkamer met lavabo. ½ Niveau -1 (+-34m²) : In te richten ruimte met trap naar een 4e slaapkamer. Kruipkelder (+-18m²). Zolder (+-16m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Dak met dakpannen platen, nieuwe ramen en deur in PVC met dubbele beglazingen vooraan en houten ramen en deur achteraan, elektriciteit te renoveren, elektrameter op enkel tarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, houtkachel, … EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 88178 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 583 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230418020222 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen : 287€ Vraagprijs: 125.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Deze ruime woning (4 slk.) beschikt over een terrein van 23 are en meerdere bijgebouwen. Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke woningen mits het verkrijgen van een vergunning. Hoofdgedeelte : inkomhal met toilet, woonplaats, uitgeruste keuken, grote garage (33 m²), stookruimte, 2 mooie kamers, badkamer (douche, wc, wastafel), ruime zolder, kelder. - Tweede gedeelte (op te knappen) : keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, 2 mooie kamers, badkamer (douche, wc, wastafel). Bijgebouwen : grote werkplaats/opslagplaats, voormalige stal, loods. Bod doen vanaf 149.000,00 EUR. Mogelijkheid om bijkomend de aanpalende bouwgrond (A1156F10) te kopen met een oppervlakte van 20,10 are en een breedte aan straatzijde van 23 meter, voor de prijs van 100.000,00 EUR. Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Paliseul, gelegen aan de charmante Grand-Rue 99. Deze indrukwekkende woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², combineert historische charme met moderne voorzieningen en is recent volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2025. Geïntegreerd in een authentiek gebouw uit 1850 dat vroeger dienst deed als pastorie, biedt deze woning een unieke combinatie van karakteristieke details en hedendaags comfort. De woning staat op een perceel van 216 m² en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Met vier slaapkamers en een ruim aantal sanitaire voorzieningen biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en stijlvol. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer die openloopt in een moderne keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een praktische berging, een apart toilet en een ruime inkomhal die gastvrijheid uitstraalt. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie mooie slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer bevinden. De tweede verdieping is ingericht als een luxueuze hoofdsuite, inclusief een slaapkamer met eigen badkamer, een bureau, een dressing en extra bergruimte in het zoldergedeelte. Buiten biedt de woning een gezellige tuin met terras, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. Technisch is deze woning goed uitgerust met 24 zonnepanelen, dubbele beglazing, een thermodynamische boiler en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. De locatie van deze woning in Paliseul is ideaal: rustig en landelijk doch dichtbij alle voorzieningen. Paliseul ligt in het hart van de Ardennen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, uitgestrekte bossen en veelzijdige recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de rust en natuur uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert historisch erfgoed met energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen een comfortabele leefplek is maar ook een slimme investering op lange termijn. De prijs van €217.000 is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne upgrades in het groene hart van België. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Bel ensemble de maisons basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Honesty présente ce bel ensemble de maisons et appartements basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Les logements sont idéalement situés à proximité de Bertrix, Paliseul et des grands axes de la région, permettant un accès facile et rapide au centre économique, les écoles, les commerces et les transports. « Durable », c’est le maître mot au travers de logements bien pensés, responsables, dans un projet qui satisfait aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique, de confort, de qualité environnementale, et d’innovation ! Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre accueillant et attentif pour élever vos enfants, ou pour un investissement, vous trouverez dans ces magnifiques habitations, un cocon confortable et privatif au cœur d’un environnement verdoyant proposant des espaces de potager et des espaces partagés. Les maisons disposent de 2, 3 ou 4 chambres avec un large living lumineux, une cuisine en option, une salle de bain et une buanderie pour s’adapter à vos exigences. Un large espace collectif est également disponible pour vos activités en famille ou entre amis, vous permettant d'être à la fois propriétaire d'une maison adaptée à vos besoins de tous les jours et de pièces de réception pour les jours exceptionnels ! Cet espace est équipé d'une salle de réception, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un studio d'invités de 2 à 4 personnes, pour y accueillir les visiteurs et d'une buanderie. Côté extérieur, en plus de jardins privatifs, un potager commun central vous permet de cultiver vos fruits et légumes frais. Côté parking, de nombreuses places sont disponibles. Vente sous régime TVA. Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige project van energiezuinige huizen en appartementen, die een echt privé en intiem "thuis ver van huis" combineren met een groot aantal gemeenschappelijke faciliteiten. De woningen zijn ideaal gelegen in de buurt van Bertrix, Paliseul en de belangrijkste wegen in de regio, zodat je snel en gemakkelijk toegang hebt tot zakencentra, scholen, winkels en vervoer. "Duurzaam" is hier het sleutelwoord, met goed ontworpen, verantwoorde woningen in een ontwikkeling die voldoet aan de strengste eisen op het gebied van energieprestaties, comfort, milieukwaliteit en innovatie! Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een gastvrije, zorgzame omgeving om je kinderen groot te brengen, of een investering, je zult zien dat deze prachtige woningen een comfortabele, privé cocon bieden in het hart van een groene omgeving met moestuinen en gemeenschappelijke ruimtes. De woningen hebben 2, 3 of 4 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte om aan je wensen te voldoen. Er is ook een grote gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor je activiteiten met familie of vrienden, zodat je zowel een huis hebt dat geschikt is voor je dagelijkse behoeften als ontvangstruimten voor die speciale dagen! Deze ruimte is uitgerust met een ontvangstruimte, een semi-professionele keuken, een gastenstudio voor 2 tot 4 personen om bezoekers te ontvangen en een wasruimte. Buiten is er, naast privétuinen, een centrale gemeenschappelijke moestuin waar je je eigen verse groenten en fruit kunt kweken. Er is voldoende parkeergelegenheid. Een bezoek is een must! Maak een afspraak en neem contact met ons op via ### Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?

BIEDEN VANAF 99.000 EURO.Ontdek deze charmante woning uit 1950, gelegen in het rustige Bièvre, op een perceel van 6 are. De renovatiewerken zijn reeds opgestart in 2019 en bieden een uitstekende basis om het project naar eigen smaak af te werken.Indeling & troeven: 2 slaapkamers Vernieuwde keuken Open bebouwing met veel licht en ruimte Geschikt als vakantiewoning of vaste woonplaats (domicilie mogelijk) Gelegen in een rustige en groene omgeving Dit pand is ideaal voor wie zoekt naar een mooie investering of een persoonlijk renovatieproject op een toplocatie waar rust centraal staat. Bièvre – Rue de la Wiaule 8 Contacteer ons voor een bezoek! Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers met elk hun eigen douche en lavabo, 5de ruime slaapkamer, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: Bod doen vanaf 1.450.000 €* * onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Ontdek de boerderij van Grand Frêne, een uitzonderlijk pand daterend uit 1829 gelegen in het Ardens dorp Naômé, vlakbij de Semoisvallei. Gebouwd op een terrein van 83,57 are, is deze eigendom ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of het plattelandsleven. Het biedt een rustige omgeving, met een uitgestrekt zicht op de omliggende weilanden. De boerderij omvat : - een ruime schuur met een gladde betonvloer, badend in het licht dankzij enorme raamdeuren die opengaan naar het goed gelegen terras - ideaal voor maaltijden in de buitenlucht of lange zomeravonden rond de barbecue ; - een voormalige stal omgebouwd tot bar, met houtkachel, ideaal voor warme momenten onder vrienden ; - een uitgeruste keuken, 3 leefruimtes (waaronder een salon met antieke open haard), een ruime uitnodigende eetkamer ; - 5 mooie kamers, 4 badkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en genodigden ; - 2 grote hooizolders die enorme uitbreidingsmogelijkheden bieden ; - berging, kelder en stockageruimtes vervolledigen dit uitzonderlijk geheel. Of u droomt van een charmante hoofverblijfplaats, een tweede verblijf of een toeristisch project, deze boerderij is een unieke kans in het hart van de Naamse Ardennen. Meer weten?

Het HONESTY bureau biedt u een unieke kans om een ruime en aanpasbare woning aan te schaffen, ideaal gelegen tussen Bouillon, Paliseul en Bertrix, met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving, profiteert deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. Het beschikt ook over een charmante tuin, perfect voor het plezier van zowel jong als oud, een onmiskenbaar voordeel voor wie op zoek is naar rust en schoonheid. Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en twee moderne badkamers. Elke ruimte is ontworpen om eenvoudig naar uw voorkeuren en behoeften aangepast te worden. Of u het nu als hoofdwoning of als een tweede karaktervolle woning wilt gebruiken, hier vindt u de rust, ruimte en bereikbaarheid die u zoekt. Het pand is ook voorzien van een garage, veel opbergruimte en een grote tuin waarin u volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor inrichting, met behoud van optimaal comfort en een zeldzame levenskwaliteit. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om het volledige potentieel van dit uitzonderlijke huis te ontdekken, dat ongetwijfeld aan al uw verwachtingen zal voldoen. Verkoop onder btw-regeling. Neem contact op met het HONESTY bureau via ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

HONESTY presenteert u een uitzonderlijke kans in Paliseul! Ontdek deze charmante woning, ideaal voor een eerste aankoop of een rendabele investering. Perfect gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen — scholen, winkels, bakkerij, medisch centrum — biedt ze een praktische en rustige leefomgeving in een kalme, weinig bereden straat. Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door de lichte woonkamer en de ingerichte keuken, perfect voor gezellige momenten. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een aangename tuin aan de achterzijde van het huis, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Op de verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers op u, ideaal voor een klein gezin of een koppel, terwijl de grote zolder een mooi potentieel biedt voor verdere inrichting naar wens. Een functionele, goed gelegen woning aan een aantrekkelijke prijs — ze voldoet aan alle criteria voor een goede investering. Mis deze mooie kans niet! Neem vandaag nog contact op met HONESTY om een bezoek te regelen en laat u verleiden! Meer weten?

Honesty presenteert deze charmante stenen boerderij. Gelegen in het rustige dorpje Carlsbourg, op slechts een paar minuten van Bertrix, Libramont en Paliseul, biedt deze karaktervolle oude boerderij een uitzonderlijk potentieel om uw toekomstige huis te worden. Deze woning onderscheidt zich door de grote lichte woonkamer, de gezellige keuken, een functionele badkamer en drie ruime slaapkamers. Een cabriolet zolder, een wasruimte en een kelder maken de ruimtes compleet en bieden meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u buiten verleiden door een groot terras en een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon en momenten van ontspanning. Het pand heeft ook een garage en werkplaats om aan al uw praktische behoeften te voldoen. Gebouwd in steen van land, combineert deze boerderij authenticiteit en landelijke charme, allemaal in een groene en rustige omgeving. Laat deze geweldige kans niet voorbijgaan! Neem nu contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Ardenne biedt u deze charmante half‑vrijstaande woning te koop aan in Paliseul. Het pand ligt in een doodlopende straat en werd volledig gerenoveerd (ketel, sanitair, schrijnwerk, dak, …). De woning is ideaal als eerste aankoop of als investering. Bovendien beschikt het over een terras en een tuin. Indeling : Kelder; Gelijkvloers: keuken en woonkamer; 1e verdieping: nachthal, badkamer en slaapkamer; 2e verdieping: grote slaapkamer. Prijs : € 150.000 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Paliseul, een ideale woning gelegen in het charmante dorpje Carlsbourg, in het hart van de Ardennen. Deze ruime en karaktervolle eigendom biedt een totale woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een prachtige perceel van 1.470 m². De villa combineert op authentieke wijze de charme van de regionale architectuur met modern comfort, en is gebouwd in 1986 met hoogwaardige, natuurlijke materialen. Het resultaat is een woning die niet alleen visueel aantrekkelijk is, maar ook energiezuinig en comfortabel, voorzien van recent dubbel glas, elektrische rolluiken en een dak met natuurlijke leien. Deze villa beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoor aan huis. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije ontvangsthal met ingebouwde kasten, een apart toilet en een volledig uitgeruste, ruime keuken die overloopt in een lichte en grote woonkamer met toegang tot een terras van 11 m². Het terras, voorzien van een elektrische marquise, nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de goed georiënteerde tuin met paden, bloemperken, een tuinhuis en een serre extra comfort bieden. Naast de woonruimte beschikt de woning over een praktische ondergrondse garage voor twee voertuigen, vier kelders en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. De centrale verwarming op stookolie en de energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 199 kWh/m²/jaar onderstrepen de degelijkheid en efficiëntie van deze eigendom. Gelegen in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, biedt deze villa niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en snelle verbindingen. Paliseul en de Ardennen kenmerken zich door hun natuurlijke schoonheid, outdoor recreatie en ontspannen levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een professionele praktijkruimte of een combinatie van beiden, deze woning is bijzonder geschikt. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen — deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Ardenne vous présente cette jolie maison en pierres 4 façades implantée sur un terrain d'environ 10 ares situé dans le village de Paliseul. Composition : - Sous-sol : chaufferie, garage avec porte motorisée ; - Rez : Hall, séjour, cuisine équipée, toilettes ; - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches ; - 2e étage : Grenier aménageable en deux chambres ; - Extérieur : jardin, abri. Remarques : chauffage central mazout, électricité conforme, châssis PVC DV, cuisine neuve. Prix faire offre à partir de 245000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Authentieke hoevewoning in natuursteen (+/-200m² woonoppervlakte) met schuren, garage en tuin, op een geheel van 7 are 10 centiare. Indeling van dit huis : Gelijkvloers (+-104m²) : Inkomhal, deels uitgeruste keuken, eetplaats/salon, bureau/slaapkamer, gang met 2e ingang, trap en washoek, badkamer (douche, lavabo en WC), gang met toegang tot de tuin en een stal van +-38m². Tuinkant : een garage en een schuur van +-52m². Straatkant : stookruimte (+-68m²) en een grote schuur van +-266m². 1ste verdieping (+-90m²) : Nachthal, badkamer (douche, lavabo, WC), 3 slaapkamers waarvan 1 met doorloop, gang en 4e slaapkamer. Zolder (+-90m²) Gewelfde kelder (+-25m²) Mooie zuid-gerichte tuin met serre. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien (dak op de schuur aan de tuin te renoveren), houten ramen met dubbele en enkele beglazing, elektriciteitsinstallatie niet conform, centrale verwarming op stookolie, alarm, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Totaal verbruik primaire energie : 120621 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 503 kWh/m².jaar Unieke code : 20251117024633 Mooie rustige ligging nabij Paliseul, Bertrix, Bouillon (handelszaken/supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurantjes, …) en belangrijke invalswegen. Kadastraal inkomen : 470 € Vraagprijs : 249.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert deze woning in Vivy, vlakbij Bouillon en Rochehaut – een echte uitnodiging tot rust en ontspanning. De woning ligt rustig, weg van de straat, en garandeert een vredige omgeving waar enkel vogelgezang en natuurschoon de dag begeleiden. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de lichte woonkamer met een uitzonderlijk uitzicht over de vallei en het omliggende groen. De leefruimte sluit aan op een praktische keuken, ideaal om gezellige familiemomenten te delen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één kinderkamer, en een comfortabele badkamer. Elk vertrek is ontworpen om functionaliteit en welzijn te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime kelder met garage en extra ruimtes, perfect voor wie graag klust of extra bergruimte wenst. Alles is voorzien om dagelijks comfort te garanderen in nauwe verbondenheid met de natuur. Of u nu op zoek bent naar een rustige hoofdverblijfplaats of een tweede verblijf om in het weekend te ontspannen, dit pand is een zeldzame kans. Met absolute rust, weelderig groen en een adembenemend panorama is dit een echt toevluchtsoord, en toch dichtbij de voorzieningen van Bouillon en de pittoreske charme van Rochehaut. Een unieke kans die u niet mag missen. Maak snel een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

C'est à Oizy, superbe village aux portes de la vallée de la Semois que vous découvrirez cette ancienne fermette pourra accueillir tous vos projets! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un living salon / salle à manger avec poêle à bois. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Le point fort de ce bien? Ses magnifiques espaces et dépendances! Plus de 150m2 d'espace utilisables supplémentaires : grandes caves avec accès vers le jardin, grange, grenier, garage,... Le terrain, d'une superficie de près de 14 ares (à mesurer) bénéficie d'une belle orientation. Côté technique : électricité à moderniser, châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles non isolée, chauffage central mazout (chaudière à remplacer). Meer weten?

Charmante woning (+/-110m² woonoppervlakte) met garage en tuin op een perceel van 3 are 70 centiare. Indeling van dit huis : Gelijkvloers (+-83m²) : Ruime leefkamer (salon en eetplaats), ingerichte keuken met eethoek en bureau, badkamer (douche, meubel met lavabo en washoek), garage met WC en stookruimte. 1ste verdieping (+-28m²) : Grote slaapkamer. Enkele bijkomende inlichtingen : Kunstleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken vooraan, elektrische garagepoort, nieuwe elektrateller, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie met condensatieketel, waterontharder, alarm, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse E Totaal verbruik primaire energie : 45191 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 388 kWh/m².jaar Unieke code : 20251016008363 Mooie rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (handelszaken/supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurantjes, …) en de invalswegen. Kadastraal inkomen : 337 € Vraagprijs : 200.000 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - ### – ### - ### ### – ### Meer weten?