Huis te koop - Carlsbourg

Huis te koop

6850 Carlsbourg

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 36 min te voet 36 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Honesty stelt u deze charmante woning voor in Opont, een geliefd dorp in de gemeente Paliseul, waar natuur, rust en levenskwaliteit harmonieus samenkomen. De woning ligt in een groene omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen wil wonen. Paliseul en Maissin liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden winkels, supermarkten en tal van voorzieningen, zoals scholen, administratieve diensten, sportinfrastructuur en restaurants. Ook de belangrijkste verkeersaders zijn vlot bereikbaar: de E411 ligt op amper tien minuten rijden. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename, lichtrijke leefruimte met een ruime zit- en eetkamer die aansluit op een gezellige keuken. Deze warme en functionele ruimte geeft rechtstreeks uit op een mooi georiënteerd terras, ideaal om buiten te eten en volop van zonnige dagen te genieten. Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers en een praktische badkamer. Een zeer ruime garage, geschikt voor het stallen van een mobilhome, maakt het geheel compleet. De kelders bieden bovendien handige extra bergruimte. Buiten nodigt een prachtige, goed beplante tuin uit om volop van de rustige omgeving te genieten. Dankzij de zijdoorgang bereikt u gemakkelijk de achterkant van het perceel en kunt u de praktische carport gebruiken. Een woning met een rustige ligging, aangename leefruimtes en een vlotte bereikbaarheid, vlak bij Paliseul, Maissin en de belangrijkste verkeersaders. Een bezoek is zeker de moeite waard! Maak een afspraak via Honesty op ### ✨ Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een woning koopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert met kennis van de lokale markt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: ###

Huis te koop

6850 Carlsbourg

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Située dans un environnement calme et verdoyant à Carlsbourg, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1.200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la belle terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Les espaces sont généreux et conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de plus de 70 m², plusieurs caves et une chaufferie offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et la vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une maison saine, aux volumes remarquables, qui n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Villa te koop

6850 Carlsbourg

Niché dans un écrin de verdure au sein d'une rue calme et paisible, découvrez ce remarquable corps de ferme authentique offrant de multiples possibilités de développement. Que vous projetiez de créer une demeure familiale d'exception, des gîtes de charme, des chambres d'hôtes ou d'y installer une activité équestre, cette propriété unique saura donner vie à toutes vos ambitions. Les Espaces de Vie : Un hall d'entrée accueillant dessert les pièces de vie principales : une salle à manger chaleureuse, une cuisine (à équiper selon vos goûts), un salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une salle de bains. Les Volumes Techniques & Annexes : Granges & Étables attenantes : Une grange de 42 m², une vaste étable de 157 m², une écurie de 47 m², ainsi que deux autres granges totalisant 90 m² et une remise à bois de 95 m². Rez-de-chaussée arrière : Un grand espace fonctionnel comprenant un garage, diverses caves saines, des porches et des étables complémentaires. Le Hangar indépendant : Un bâtiment annexe exceptionnel de près de 600 m², parfait pour du stockage, des collections de véhicules ou une activité professionnelle. Les Étages : 1er étage : Un hall de nuit menant à 4 belles chambres et une salle de bains. 2ème étage : Un second hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires. 3ème étage : Un vaste grenier aménageable selon vos besoins. Terrains et Options Exclusives : La ferme bénéficie d'une superbe parcelle principale de ± 1 ha 71 a 28 ca. En option (en sus du prix), vous pouvez agrandir votre domaine avec : Deux parcelles à bâtir attenantes (de ± 25 a 41 ca et ± 24 a 70 ca), idéales pour des projets de construction neufs ou pour préserver votre intimité. De vastes pâtures (dont une partie jointive) de ± 7 ha 36 a 36 ca, une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. CONTACT : Olivier Tontodimamma ###

Huis te koop

6850 Paliseul

Ruimte, nog meer ruimte.... en een zeldzaam potentieel! Ons vastgoedkantoor stelt u deze grote woning, in goede algemene staat, voor. Het werd gebouwd op een terrein waarvan de exacte oppervlakte zal opgemeten worden door een landmeter. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime hal, een badkamer, een douchekamer, een lichte en ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een keuken. Dit verdiep biedt eveneens meerdere, bijzonder handige, ruimtes : stookruimte, berging, opslagruimte, ruimte uitgerust met goederenlift. Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot niet minder dan 5 kamers. Een zolder van 32 m² vervolledigt het geheel. De eigendom beschikt niet over een tuin, maar dit wordt ruimschoots goedgemaakt door de ruime indeling, de vele kamers en mogelijk beschikbare bijgebouwen. Een extra troef - en nog een flinke ook! Voor kopers op zoek naar professionele oppervlaktes, opbergruimte of gewoon buitengewone ruimtes, is het mogelijk om bijkomend aan te kopen : - een dubbele garage van 76 m² met in te richten zolder (prijs nog te bepalen); - een stal van ongeveer 260 m² voor de prijs van 70.000 €; - een hangar van ongeveer 360 m² voor de prijs van 70.000 €. Een XXL gezinswoning, een professioneel project, een zelfstandige activiteit, opbergruimte, een wagenverzameling of een combinatie van verschillende bestemmingen : de mogelijkheden zijn eindeloos. Een buitengewone eigendom die geen gebrek heeft aan ruimte... en die wel eens perfect zou kunnen passen bij een al even buitengewoon project!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Paliseul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op ### Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Paliseul

• Bushalte · 19 min te voet 19 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

INVITATION - PORTES OUVERTES - ce mercredi 21 octobre de 15h à 17h et samedi 24 octobre de 10h à 13h ! REMISE EXCEPTIONNELLE !!! -15.000€ tvac* sur la première maison vendue ! NE TARDEZ PAS, SOYEZ LES PREMIERS !!! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au ### pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA. Les images générées par intelligence artificielle sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement. * voir conditions en agence

Project: Maisons neuves - PALISEUL

6850 Paliseul

• Bushalte · 19 min te voet 19 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

INVITATION - PORTES OUVERTES - ce mercredi 21 octobre de 15h à 17h et samedi 24 octobre de 10h à 13h ! REMISE EXCEPTIONNELLE !!! -15.000€ tvac* sur la première maison vendue ! NE TARDEZ PAS, SOYEZ LES PREMIERS !!! MAISONS NEUVES à MAISSIN ! Honesty présente, Idéalement située, ces habitations bénéficient d’un accès direct à toutes les commodités de Maissin : commerces, écoles, transports et gare, facilitant vos déplacements et votre organisation quotidienne. Son environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. Honesty vous propose ces charmantes maisons 3 façades neuves, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine (cuisine en option), elle répondra parfaitement aux attentes des familles, des couples ou encore des investisseurs à la recherche d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre. Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Un atout majeur, l''environnement calme, verdoyant et convivial en fait un lieu de vie privilégié où il fait bon s’installer. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par un jardin exposé sud-ouest offrant un espace agréable pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. L’aménagement du terrain permet également de préserver une belle intimité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB A, garant d’une excellente performance énergétique. Ces maisons sont une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité, sans travaux, dans un cadre privilégié. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au ### pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme, la modernité et la qualité de cette maison d’exception ! Vente sous régime TVA. Les images générées par intelligence artificielle sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement. * voir conditions en agence

Project: Les Hotrays

6850 Paliseul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

UITNODIGING: Open huis op zaterdag 21 maart van 10.00 tot 12.00 uur ! Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op ### Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten.

Huis te koop

6850 Paliseul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Honesty presenteert deze charmante landelijke woning, ideaal gelegen buiten het dorp Carlsbourg, in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van het stadje Paliseul blijft. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer, een woonkamer en een eerste ingerichte slaapkamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, evenals een derde ruimte die momenteel nog naar wens kan worden ingericht, en een badkamer. Buiten geniet u van een aangename, omheinde tuin zonder inkijk, die een rustige en private omgeving biedt, ideaal om van mooie dagen te genieten. Een woning vol charme, die zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf, in een landelijke omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Wilt u deze eigendom ontdekken? Neem contact op met Honesty via ### om een bezoek te plannen.

Villa te koop

6850 Paliseul

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze villa in Paliseul combineert ruime volumes met een veelzijdige indeling en een perceel van 2.386 m². De woning, gebouwd in 1996, heeft een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en telt vijf slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woonruimte beslaat 56 m² en er is daarnaast een kantoorruimte van 10 m². De villa wordt aangeboden voor 559 000 € en is beschikbaar bij akte. Ze wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over twee garages en vijf parkeerplaatsen buiten. Verder zijn er een tuin, een zwembad en terrassen met een totale oppervlakte van 52 m². De keuken- en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer en twee toiletten. De verwarming gebeurt op mazout en er zijn zonnepanelen aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 245 kWh/m²/jaar; het EPC heeft referentie 20260724004192 en is geldig tot 24/07/2036. Voor de elektrische installatie is een conform certificaat aanwezig. De villa heeft vier gevels en de voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd. Het perceel is 76 meter diep en de breedte van de voorgevel bedraagt 19 meter. Er is een wateraansluiting; de woning ligt niet in een overstromingsgebied. Een as-builtattest is beschikbaar en er geldt geen voorkooprecht. Gelegen in Paliseul biedt deze villa een combinatie van binnenruimte, parkeermogelijkheden en buitenruimte, met de genoemde voorzieningen op het perceel. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 410 m². De gegevens vermelden geen lift. Wenst u meer informatie over deze villa of de verkoopvoorwaarden te bespreken, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

6850 Paliseul

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 36 min te voet 36 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Honesty stelt u deze aangename woning voor, gelegen in Opont, in de gemeente Paliseul. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en biedt een bijzonder aangenaam leefkader voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Ook het station van Paliseul ligt vlakbij en biedt een goede verbinding met de belangrijkste steden in de regio. Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime, lichte eetkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en een volledig uitgeruste, functionele keuken. De woning beschikt over vier mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Een tweede badkamer staat ter beschikking van de overige slaapkamers. Dankzij het uitstekende energieprestatieniveau geniet u het hele jaar door van een optimaal wooncomfort en een lager energieverbruik. De volledige woning is onderkelderd, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor opslag, bergruimte of een andere inrichting. De toegang tot de garage aan de achterzijde maakt het geheel extra praktisch. Als kers op de taart beschikt de woning over een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten van mooie dagen, gezellige maaltijden in de openlucht en heerlijke ontspanningsmomenten in alle rust. Een complete, comfortabele en ideaal gelegen woning die u zeker moet ontdekken! Een bezoek is absoluut de moeite waard. Maak een afspraak met Honesty via ### ✨ Wilt u de waarde van uw woning kennen voordat u een nieuwe woning koopt? Bij Honesty zijn onze waardebepalingen gratis, vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert met een uitstekende kennis van de lokale vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: ###

Huis te koop

6850 Paliseul

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Aangename vrijstaande woning (+- 202m² woonoppervlakte) met garage en tuin, op 10 are en 63 centiare, gelegen in een rustige straat nabij het centrum. Indeling van de woning (4 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers : Inkomhal, charmante en ruime leefruimte met stenen schouw en houtcassette, keuken, eetplaats met houtkachel, salon, WC. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer. 2de verdieping : Inrichtbare zolder. Kelder : Stookruimte en grote kelders. Bijgebouw : Garage met verdieping. Enkele bijkomende inlichtingen : Natuurleien dak, centrale verwarming op mazout, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit enkel tarief, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse G Totaal verbruik primaire energie : 119 333 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 586 kWh/m².jaar Unieke code : 20260318015023 Kadastraal inkomen : 765 € Vraagprijs : 249.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Paliseul

• Treinstation · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

NIEUW!!! Honesty presenteert deze prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Paliseul EPB (Energieprestatie): A Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet u van een vlotte toegang tot het centrum van Paliseul, met zijn winkels, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Deze schitterende woning maakt deel uit van de residentie "Cœur de Station", bestaande uit 8 comfortabele appartementen en woningen. De woning is uitgerust met de nieuwste technologische innovaties om optimaal comfort en energiezuinigheid te garanderen. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, 3 mooie slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. Als extra troef biedt een groot terras u de mogelijkheid om volop te genieten van het groen en de omliggende weilanden. Buiten zijn er parkeerplaatsen voorzien om uw voertuig optimaal te beschermen. Voor nog meer comfort zijn ruime kelders eveneens optioneel beschikbaar. Voor investeerders bieden wij onze diensten inzake verhuurbeheer aan, evenals onze verzekering "Onbetaalde Huur". Vraag gerust advies. Verkoop onder btw-stelsel. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk appartement of woning, dicht bij alle voorzieningen? Voor informatie en afspraken kunt u contact opnemen met Honesty via ### of surfen naar ### Wilt u eerst een waardebepaling van uw huis of appartement laten uitvoeren voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en volledig vrijblijvend! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag, van 9.00 uur tot 19.00 uur.

Huis te koop

6850 Paliseul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit vrijstaand huis met aangrenzende schuur, gelegen in Offagne, in de gemeente Paliseul, in het hart van de prachtige Belgische Ardennen. Dit pand biedt ruime kamers en veel potentieel voor verschillende projecten: er zelf wonen, 2 woningen creëren, een investering in huurwoningen doen of een vakantiehuis realiseren. De 2 percelen bieden eveneens verschillende mogelijkheden. Het pand kan ook geschikt zijn voor een zelfstandige activiteit, opslag, een werkplaats of een ruimte voor voertuigen, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het pand is als volgt ingedeeld: keuken, woonkamer, eetkamer, 5 slaapkamers, 1 badkamer, inrichtbare zolder, garage, stookruimte, aangrenzende schuur en tuin. Een veelzijdig pand met talrijke mogelijkheden voor inrichting, bewoning of investering in Offagne, gemeente Paliseul. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ###

Huis te koop

6850 Offagne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6850 OFFAGNE (Gemeente Paliseul) TE KOOP Woning met authentieke natuurstenen gevels (+-150m² woonoppervlakte), parking, carport en kleine tuin. De woning maakt deel uit van een mede-eigendom en wordt momenteel verhuurd. Samenstelling van de woonst: (2/3 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-45m²): Inkomhal met trap, ruime leefkamer met deels uitgeruste keuken. 1e Verdieping (+-44m²): Hal, aparte WC, badkamer (douche, lavabo, washoek), salon (of slaapkamer). 2e Verdieping (+-60m²): Nachthal en 2 slaapkamers. 3e Verdieping (+-28m²): Zolder. -1 (+-25m²): Kelder. Tuin en carport van +-17m². Enkele bijkomende inlichtingen: Kunstleien dak, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest conform, … EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 27 467 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 147 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170415007315 Rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (winkels, scholen, openbaar vervoer, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, en de invalswegen. Kadastraal inkomen: 549 €. Vraagprijs: 125.000 €. *De foto’s werden genomen vóór de verhuur van de woning en kunnen daarom afwijken van de huidige staat. **De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Paliseul

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

Honesty presenteert dit prachtige project van energiezuinige huizen en appartementen, die een echt privé en intiem "thuis ver van huis" combineren met een groot aantal gemeenschappelijke faciliteiten. De woningen zijn ideaal gelegen in de buurt van Bertrix, Paliseul en de belangrijkste wegen in de regio, zodat je snel en gemakkelijk toegang hebt tot zakencentra, scholen, winkels en vervoer. "Duurzaam" is hier het sleutelwoord, met goed ontworpen, verantwoorde woningen in een ontwikkeling die voldoet aan de strengste eisen op het gebied van energieprestaties, comfort, milieukwaliteit en innovatie! Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een gastvrije, zorgzame omgeving om je kinderen groot te brengen, of een investering, je zult zien dat deze prachtige woningen een comfortabele, privé cocon bieden in het hart van een groene omgeving met moestuinen en gemeenschappelijke ruimtes. De woningen hebben 2, 3 of 4 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte om aan je wensen te voldoen. Er is ook een grote gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor je activiteiten met familie of vrienden, zodat je zowel een huis hebt dat geschikt is voor je dagelijkse behoeften als ontvangstruimten voor die speciale dagen! Deze ruimte is uitgerust met een ontvangstruimte, een semi-professionele keuken, een gastenstudio voor 2 tot 4 personen om bezoekers te ontvangen en een wasruimte. Buiten is er, naast privétuinen, een centrale gemeenschappelijke moestuin waar je je eigen verse groenten en fruit kunt kweken. Er is voldoende parkeergelegenheid. Een bezoek is een must! Maak een afspraak en neem contact met ons op via ### Verkoop onderworpen aan btw.

Huis te koop

6850 Paliseul

Ontdek deze majestueuze Victoriaanse woning in Paliseul, een architectonisch juweeltje vol charme en authenticiteit. Dit imposante karakteristieke huis heeft een woonoppervlakte van 404 vierkante meter en biedt royale, goed ontworpen accommodatie voor grote gezinnen of ambitieuze projectontwikkelaars. Het huis heeft zeven ruime slaapkamers en zes complete doucheruimtes, waardoor alle bewoners verzekerd zijn van comfort en privacy. Elke kamer straalt elegantie uit, met de zorgvuldige afwerking, het edele houtwerk en de architectonische details uit die tijd die getuigen van uitzonderlijk vakmanschap. Stap over de drempel van deze karakteristieke woning en je ontdekt uitzonderlijke leefruimtes. De woonkamer heeft een traditionele open haard, hoge sierlijke plafonds en veel natuurlijk licht. De aangrenzende eetkamer is ideaal voor entertainment en gezelligheid. De volledig gerenoveerde keuken combineert moderniteit met respect voor de geest van de plek. De bevoorrechte omgeving, omgeven door beboste groene ruimten en weelderig groen, biedt een oase van rust en kalmte, ver van de drukte van de stad. Dit uitzonderlijke pand combineert op harmonieuze wijze geschiedenis, karakter en hedendaags comfort en biedt een unieke kans om een prestigieuze woning te verwerven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### om een bezichtiging te regelen. PRIJS: €569,000

Huis te koop

6850 Paliseul

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Au cœur de ce village tranquille, cette maison brille par ses nombreux atouts : une électricité conforme, un PEB B qui ferait pâlir les nouvelles constructions, une toiture en excellent état et une luminosité envoûtante dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert donnant accès à la cuisine. À l’étage, deux chambres très lumineuses ainsi qu’un grenier spacieux vous permettront de ranger tout ce dont vous avez besoin. Et pour profiter pleinement des plaisirs de la campagne, vous bénéficierez également d’un chouette jardin, le tout dans une rue calme et paisible. Le prix de cette maison prête à vivre est de 139 000 €. N’attendez plus, contactez-nous !

Huis te koop

6850 Paliseul

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Située dans le village de Paliseul, cette maison construite en 2017 séduira les amateurs de confort moderne et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2.000m², elle développe près de 200 m² utiles et offre un cadre de vie idéal pour une famille.