Huis te koop - Carlsbourg

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit prachtige stenen landhuis, gelegen in het charmante stadje Paliseul, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Dit zeldzame object bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor een groot gezin of voor een verhuurproject. (Voor de tweede eenheid is een bouwvergunning nodig.) Elke eenheid heeft zijn eigen toegang en beschikt over lichte, functionele ruimtes. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aparte keukens, 2 badkamers en 2 wasruimtes. Elke ruimte is ontworpen om dagelijks comfort en functionaliteit te bieden. In de buitentuin kun je optimaal genieten van zonnige dagen of je auto parkeren, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Het gebouw heeft ook een garage en een grote zolder. Mis deze kans niet om te wonen in een huis vol karakter en potentieel, op een steenworp afstand van het centrum van Paliseul. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige appartementengebouw, dicht bij de voorzieningen van de stad. Het pand is ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang. Vervoer en winkels liggen op slechts een paar minuten lopen. Het gebouw bestaat uit een multifunctionele begane grond en 2 appartementen met een of twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen. Een grote veranda maakt het pand nog aantrekkelijker en biedt licht voor liefhebbers van licht. Elk appartement heeft een eigen keuken, woonkamer, badkamer en praktische bergruimte. Je kunt ook een appartement op de begane grond bouwen, afhankelijk van de bouwvergunning. Er is ook een tuin aan de achterkant van het gebouw, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Praktisch gezien garandeert een grote parkeerplaats in de buurt een veilige plek voor je auto. De authentieke charme van het gebouw zal je zeker bekoren. Of je nu investeerder bent of op zoek naar een plek om je te vestigen, dit gebouw is echt iets voor jou. Het is een niet te missen kans. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Deze chalet werd in 1978 gebouwd op een bebost terrein van 29,50 are, waarvan aan de voet een beekje stroomt. Het snoeien van een deel van de bomen (uitdunnen) zal het aangename uitzicht vanop het terras verbreden en zal gunstig zijn voor de loof- en naaldbomen. Van aan de straat, open je de toeganspoort en ontdek je de chalet aan het einde van de oprit. Hier bevindt zich de garage en een ruimte die dienst doet als klusatelier of ontspanningsruimte. Het woongedeelte van de chalet bestaat uit een lichte woonplaats met uitgeruste keuken en raamdeuren naar het terras, een badkamer, een slaapkamer en een grote mezzanine. Het bebost terrein onder de chalet is de ideale plek voor familieplezier : barbecue, boomhut bouwen, het aanleggen van een kleine death ride, het bouwen van een kleine brug,... Dit alles op een steenworp van de Semoisvallei ! Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 490.000 € SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE Idéalement située à Paliseul au coeur des Ardennes, Immo-Far vous présente une superbe villa ardennaise construite sur 3 niveaux avec profession libérale et comptabilisant 433 m² sur une parcelle de 17 ares et 50 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité érigée avec des matériaux nobles et dotée d'une architecture typique de la région, allie charme de l'ancien et confort moderne notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques. Idéale pour télétravailler ou exercer une profession libérale ou commerçante, cette propriété offre une flexibilité unique grâce à son espace professionnel indépendant doté de son propre accès et de places de parking. Celle-ci est composée au rez-de-chaussé d’un chaleureux et spacieux hall d’entrée avec vestiaire encastré desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle grâce à une véranda attenante prolongée par une terrasse couverte vous permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit avec placards encastrés dessert une salle de douche, deux lumineuses chambres avec placards encastré, une salle de sport avec une pièce de détente ainsi que deux greniers de rangement. Les sous-sol de cette propriété sont scindés en différents espaces utiles pour la villa, comme une cave à vin, une cave de stockage, une chaufferie ainsi qu’un garage de 52 m² pouvant aisément accueillir deux véhicules et en eu espace dédié à une activité professionnelle avec remise et sanitaires privatifs. D’un point de vue technique, ce bien est équipé d’un système de chauffage central mazout avec chaudière récente, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme. A l’extérieur, un magnifique jardin avec parterres et allées vous invitent à la détente. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille nombreuses, une seconde résidence, une profession libérale ou même pour un gîte. Ne tardez pas une visite s’impose ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Meer weten?

EASYHOME immobilier à l'honneur de vous présenter cette maison d'habitation forte en potentiel au cœur de Paliseul. Le bien est idéalement situé à deux pas du centre, des commerces, des écoles et des transports. Le bien dispose de 220m² habitable repartis sur 4 niveaux et bénéficiant de 5 chambres et de 2 salles de bain, idéal pour une famille. Une grande cave ajoute encore des possibilités de stockage. Le bien dispose d’une entrée à l'avant et une sur le côté latéral du bâtiment. D'un point de vue technique : Installation électrique conforme, chaudière à mazout et à pellets (2020), châssis DV PVC, raccordé aux égouts. Son petit plus ?! La possibilité bénéficier des droits d'enregistrement à 6% ! PRIX: 169.000€ (sous réserve d'acceptation) Meer weten?

Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes. Meer weten?

Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk 3-fronten huis (4 slaapkamers + 2 badkamers + kantoor) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 1,1 hectare. De begane grond bestaat uit een hal, een studeerkamer die als slaapkamer gebruikt kan worden, een keuken met eethoek, een woonkamer en een doucheruimte met toilet en wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers. Er is een kleine kelder voor opslag in de kelder. Er is geen tuin of terras. DV houtskelet (1985), niet-conforme elektrische installatie, collectieve verwarmingsketel op stookolie kadastraal inkomen 384€, PEB D - 268 kWh/m².an - 52757 kWh/jaar- n°20241013012118. Voor meer informatie kunt u Latour & Petit bellen op ### Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk 2-gevelig huis (2/3bed+1badkamer+) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 0,94 are. Begane grond: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer en wc. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, twee kleine slaapkamers of kantoren, een badkamer, een bijkeuken en een wc. Buiten heeft het huis een terras en een carport. Het huis heeft ook een grote opslagkelder in de kelder. Momenteel verhuurd voor 700€ DV Houtskelet (2006), niet-conforme elektrische installatie, collectieve verwarmingsketel op stookolie, kadastraal inkomen 773€, PEB C - 225 kWh/m².an - 36220 kWh/jaar n°20241013011952 Te ontdekken bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk huis van 2 verdiepingen (5 slaapkamers + 2 badkamers) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 1,23 hectare. De begane grond bestaat uit een grote hal met toegang tot een zeer grote garage. De eerste verdieping bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De tweede verdieping heeft nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Geen tuin of terras. Momenteel verhuurd voor €535. DV houtskelet (1995), niet-conforme elektrische installatie, individuele verwarmingsketel op stookolie, kadastraal inkomen 467€, PEB C - 246 kWh/m².an - 55490 kWh/jaar- n°20241203021079 Te ontdekken bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Deze elegante woning is gebouwd op een terrein van 18,15 are. Het geniet van een tuinhuis en een mooi aangelegde tuin. Met zorg onderhouden door de huidige eigenaars, is deze woning onmiddelijke bewoonbaar zonder kosten. Op het gelijkvloers : een leefruimte bruikbaar als studeerkamer of voor het uitoefenen van een vrij beroep, garage met geautomatiseerde poort, geventileerde ruimte met mazouttank. Op tuinniveau : inkomhal met toilet, lichte en ruime woonkamer met raamdeuren (mogelijkheid tot het installeren van een houtkachel), uitgeruste keuken, moderne veranda met pelletkachel. Op de eerste verdieping : nachthal, drie mooie kamers, badkamer. Goedgekeurde elektrische installatie. Breedte aan straatkant : 33 meter. Diepte van het terrein : 54 meter. Meer weten?

Vous aimez le charme de l'ancien mais n'avez pas envie de commencer de gros travaux? Ne cherchez plus! Située au coeur de Naomé, cette ancienne fermette vient d'être entièrement rénovée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cuisine équipée ouverte, un living salon-salle à manger, un deuxième salon ou bureau avec accès vers le jardin, une salle de douche, un Wc indépendant et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 4 grandes chambres, et d'une grande salle de bains. A l'extérieur, le joli jardin de +- 10 ares vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse, et son intimité. Joliment arboré, il est facile d'entretien, et vous permettra de créer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou un un verger. Meer weten?

Dans une rue calme et peur fréquentée de Oizy, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, un cuisine, et un second salon lumineux bénéficiant d'une large ouverture vers le jardin. Au premier étage, vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une plus petite et d'une salle de douche. Au second étage, le grenier a été aménagé en une grande pièce multi-fonction, et une chambre. Au sous-sol, vous trouverez des caves accessibles depuis la rue, permettant d'y créer un atelier, et une chaufferie. Le jardin est entièrement en zone d'habitat, et pourrait donc être constructible si vous le souhaitez. Orienté Ouest, nul doute que vous pourrez en profiter pleinement lors des belles soirées d'été qui arrivent! Meer weten?

Dit woonhuis geniet van een garage en een goed gelegen terrein van 6,93 are met hangar. Op het gelijkvloers : inkomhal met toilet, lichte keuken, woonplaats, wasruimte. Op de eerste verdieping : nachthal, twee mooie kamers (16 m² + 16 m²), badkamer (douche, wastafel, wc), kleine studeerkamer. Op de tweede verdieping : ruime ouderlijke kamer met ligbad + niet om te bouwen zolderruimte. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze charmante villa in het dorp Naomé. U zal verleid worden door de aangename inrichting van de leefruimtes, de natuurlijk lichtinval en de heel gezellige veranda maar ook door deze unieke en totale ingerichte tuin waar u verschillende plekjes zult vinden om uit te rusten in en totale privacy. Je hoeft alleen nog maar u te ontspannen in de jacuzzi, luisterend naar het geluid van stromend water in de schaduw van de bomen. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte, wc, veranda, garage. - 1e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte met kleedkamer - Buitenkant: patio met jacuzzi, doucheruimte, parkeerplaats, ingerichte en prachtig tuin, tuinhuisje Opmerkingen: fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, verwarmingsketel op stookolie, dubbel adres, KI 696eur Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Aangename natuurstenen woning met grote tuin, te renoveren, gelegen in het centrum van Bièvre, op een perceel van +- 6 are en 60 centiare. Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.). Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet). 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder. 2de verdieping: Grote inrichtbare zolders (+-60m²). Kelders: Één kelder. Grote tuin met OOST oriëntatie, gelegen in bouwzone (mogelijkheid tot bouwen van een bijkomende garage of uitbreiding). Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit niet conform, aansluitingen telefoon en televisie … Geen centrale verwarming, schoorsteen in de woonkamers met mogelijkheid tot installeren hout- of pelletkachel. Renovatiewerken te voorzien – zeer mooi potentieel met mogelijkheid tot inrichten bijkomende slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping. Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … PEB : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 765 kWh/m².an Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 115401 kWh/an Nummer certificaat : 20240326028057 Vraagprijs : 149.000 € Kadastraal inkomen : 364 €* * het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. De perceelsoppervlakte dient bevestigd te worden met een opsplitsingsplan door landmeter. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?