Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Saint-Hubert VBE64003
Rue de Lavaux 12, 6870 Saint-Hubert
140 000 €
2 Slaapkamer(s)
118 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit huis met twee gevels aan, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Saint-Hubert en de winkels, en met snelle toegang tot de N89.
Het huis is direct bewoonbaar en leent zich zowel als hoofdwoning, eerste aankoop als vastgoedbelegging.
Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een kantoor dat naar behoefte kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Op technisch vlak beschikt het pand over een EPC-klasse D en een conform elektrische installatie, echte troeven voor een aankoop met een gerust hart.
Een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning, dicht bij alle voorzieningen en met een mooi inrichtingspotentieel.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Het huis is direct bewoonbaar en leent zich zowel als hoofdwoning, eerste aankoop als vastgoedbelegging.
Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een kantoor dat naar behoefte kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Op technisch vlak beschikt het pand over een EPC-klasse D en een conform elektrische installatie, echte troeven voor een aankoop met een gerust hart.
Een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning, dicht bij alle voorzieningen en met een mooi inrichtingspotentieel.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
140 000 €
Kadastraal inkomen
307 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
54 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
65 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
269 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31679 kWh/jaar
EPC-referentie
20260627002297
Geldigheidsdatum EPC
27/06/2036
CO2-uitstoot
8
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Petits Pieds De La Comane
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Basisscholen
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Middelbare scholen
Mobiliteit
51 - Amberloup - Libramont
Bus
60 - Saint-Hubert - Neufchâteau
162b - Libramont - Jemelle
Poix-Saint-Hubert
Treinstations
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market St Hubert
Winkels
Aldi Saint-Hubert
Trafic Saint-Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Luik
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Toerisme
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 9 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 22 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 19 minuten met de auto.
Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.
U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 3 minuten afstand met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 51 - Amberloup - Libramont, 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau met een halte op 3 minuten loopafstand, 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Pieds De La Comane" ligt op 6 minuten lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan