Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de la Fontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Saint-Hubert VBE65348
Rue de la fontaine 1
, 6870 Saint-Hubert
215 000 €
6 Slaapkamer(s)
237 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit winkelpand aan, gelegen in het historische centrum van Saint-Hubert, op een steenworp afstand van het plein en alle voorzieningen, en met een snelle verbinding naar de N89. Dit pand, dat momenteel bekendstaat als juwelier GOBLET, biedt ruime ruimtes en een groot exploitatiepotentieel.
Het grootste pluspunt: twee aparte ingangen waardoor u gemakkelijk een bedrijf en woning kunt combineren, of een investeringsproject kunt overwegen.
Het bestaat uit een winkelruimte aan de voorzijde en een woning met ruime leefruimtes, inclusief keuken, woon- en eetkamer, badkamer en doucheruimte, zes slaapkamers, een inrichtbare zolder en een kelder met stookruimte.
Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op uw plannen, in een centrale en gewilde omgeving.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Het grootste pluspunt: twee aparte ingangen waardoor u gemakkelijk een bedrijf en woning kunt combineren, of een investeringsproject kunt overwegen.
Het bestaat uit een winkelruimte aan de voorzijde en een woning met ruime leefruimtes, inclusief keuken, woon- en eetkamer, badkamer en doucheruimte, zes slaapkamers, een inrichtbare zolder en een kelder met stookruimte.
Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op uw plannen, in een centrale en gewilde omgeving.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1962
Prijs
215 000 €
Kadastraal inkomen
2 171 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
237 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
61 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
117 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
397 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93947 kWh/jaar
EPC-referentie
20251002031446
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2035
CO2-uitstoot
98
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Petits Pieds De La Comane
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Basisscholen
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix
Poix-Saint-Hubert
Treinstations
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market St Hubert
Winkels
Aldi Saint-Hubert
Trafic Saint-Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Luik
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Pieds De La Comane" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", op 3 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market St Hubert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 22 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 4 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 11 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan