Huis te koop - Libin VBE45822

Lesse 171 6890 Libin

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45822

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Lesse 171 6890 Libin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Libin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u met trots deze uitzonderlijke eigendom voor, gelegen in het hart van het charmante dorp Lesse, in de gemeente Libin. Dit authentieke Ardense dorp, gelegen langs de rivier de Lesse, vormt een ware oase van rust en natuur. Op slechts enkele minuten van Libin geniet u van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportinfrastructuur, gezondheidszorg en diverse diensten, terwijl u woont in een groene en rustige omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien snel Libramont, de autosnelweg E411 en de talrijke toeristische trekpleisters van de Belgische Ardennen. Deze voormalige watermolen, een historisch en beeldbepalend gebouw van het dorp, is opgetrokken in authentieke natuursteen en straalt karakter en geschiedenis uit. Het pand biedt een uitzonderlijk renovatie- en ontwikkelingspotentieel. Of u nu droomt van een prestigieuze gezinswoning, een karaktervolle woning, een representatieve ontvangstruimte of een professionele activiteit, deze eigendom leent zich tot tal van projecten, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De royale volumes, de authentieke uitstraling en de unieke sfeer vormen de ideale basis voor een bijzonder project. Het geheel bevindt zich op een ruim perceel met tal van inrichtingsmogelijkheden, in een idyllische omgeving waar natuur, water en natuursteen harmonieus samenkomen. Een unieke kans om een waardevol stukje erfgoed te verwerven en nieuw leven in te blazen in een van de mooiste dorpen van de Lessevallei. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen. Maak vandaag nog een afspraak via Honesty op Tel +32 (0)61 29 24 14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

3273 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

570 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

135636 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45822 Ref. verkoper: 7756133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

3,8 km 22' 4,1 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

3,8 km 22' 4,1 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

2 km 24'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

11,7 km 50' 13,2 km 14' 10 km 2º 11' 11,7 km 2º 20'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

2,4 km 2' 32''

Winkels

Proxy Delhaize Maissin

4 km 22' 4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Spar Libin

9,4 km 42' 11,3 km 11' 7,1 km 1º 14' 9,4 km 1º 52'

Pretparken

Euro Space Center

8 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

2,4 km 2' 30''

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

27,5 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

20,4 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

26,9 km 28'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Lesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet", op 28 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (28 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.U vindt een "Euro Space Center" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Maissin (5 minuten rijden), Spar Libin (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poix-Saint-Hubert" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen