Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE29383 Verkocht

Rue Porte Haute 16 A 6900 Marche-en-Famenne

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29383

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 427 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 47 m² Terras
Rue Porte Haute 16 A 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Marche-en-Famenne biedt met een bewoonbare oppervlakte van 427 m² een uniek potentieel voor wie een grote gezinswoning of een multifunctioneel pand zoekt. Het gebouw telt vijf verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toilet en toegang tot de lift. De woonruimtes bevinden zich vooral op de eerste verdieping, waar een grote leefruimte van meer dan 65 m², een ruime keuken, een bureau, een vestiaire, een bibliotheekruimte en een ruime veranda met uitzicht op het zuidgerichte terras van 47 m² zijn ondergebracht. Verder telt de woning vier slaapkamers verdeeld over de hogere verdiepingen, twee badkamers en in totaal vier toiletten. Ook biedt het pand praktische opbergmogelijkheden met meerdere kelders, waaronder een klimaatgestuurde wijnkelder. Wat betreft de technische aspecten is er centrale verwarming op mazout aanwezig en zijn de ramen voorzien van pvc met dubbel glas. De woning wordt verkocht in een te renoveren staat, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen inrichtingskeuzes en modernisering. Het gebouw beschikt over gas- en wateraansluitingen en is gelegen op een perceel van 310 m². De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden garandeert veel natuurlijke lichtinval, terwijl de aanwezigheid van zolders extra ruimte creëert voor opslag of eventuele uitbreidingsprojecten. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 283 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2026. Gelegen in Marche-en-Famenne, biedt deze residentie een rustige en aangename leefomgeving binnen de provincie Luxemburg. De vraagprijs van 160.000 euro maakt dit pand bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse mogelijkheden om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat deze unieke opportuniteit niet aan hen voorbijgaat. MCA Immobilier staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

427 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

310 m²

Bebouwbare oppervlakte

310 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20162915017192

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29383 Ref. verkoper: 4780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

649 m 4' 776 m 1' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

339 m 2' 6'' 830 m 1' 17'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

870 m 4' 1,3 km 2' 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

328 m 1' 13'' 800 m 1' 12'' 328 m 4' 328 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

191 m 2' 18''

Treinstations

Marche-En-Famenne

636 m 5' 1,1 km 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Laadstations

Quartier Latin

682 m 59''

Winkels

Carrefour Market Marche

161 m 38'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Delhaize Marche

545 m 2' 8'' 659 m 1' 18'' 524 m 6' 524 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

799 m 5' 1,4 km 2' 28'' 620 m 9' 734 m 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

748 m 1' 17''

Activiteiten

Centre Riveo

9,6 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,9 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,4 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,4 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Porte Haute betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-En-Famenne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Galopins", op slechts 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Julie", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op 2 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen