Huis te koop, Marche-en-Famenne VBE29383 Verkocht

Rue Porte Haute 16 A, 6900 Marche-en-Famenne

160 000 €

4 Slaapkamer(s) 427 m² 2 Badkamer(s) 47 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Marche-en-Famenne biedt met een bewoonbare oppervlakte van 427 m² een uniek potentieel voor wie een grote gezinswoning of een multifunctioneel pand zoekt. Het gebouw telt vijf verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toilet en toegang tot de lift. De woonruimtes bevinden zich vooral op de eerste verdieping, waar een grote leefruimte van meer dan 65 m², een ruime keuken, een bureau, een vestiaire, een bibliotheekruimte en een ruime veranda met uitzicht op het zuidgerichte terras van 47 m² zijn ondergebracht. Verder telt de woning vier slaapkamers verdeeld over de hogere verdiepingen, twee badkamers en in totaal vier toiletten. Ook biedt het pand praktische opbergmogelijkheden met meerdere kelders, waaronder een klimaatgestuurde wijnkelder. Wat betreft de technische aspecten is er centrale verwarming op mazout aanwezig en zijn de ramen voorzien van pvc met dubbel glas. De woning wordt verkocht in een te renoveren staat, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen inrichtingskeuzes en modernisering. Het gebouw beschikt over gas- en wateraansluitingen en is gelegen op een perceel van 310 m². De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden garandeert veel natuurlijke lichtinval, terwijl de aanwezigheid van zolders extra ruimte creëert voor opslag of eventuele uitbreidingsprojecten. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 283 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2026. Gelegen in Marche-en-Famenne, biedt deze residentie een rustige en aangename leefomgeving binnen de provincie Luxemburg. De vraagprijs van 160.000 euro maakt dit pand bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse mogelijkheden om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat deze unieke opportuniteit niet aan hen voorbijgaat. MCA Immobilier staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 160 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 427 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 48 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 47 m²

Totale grondoppervlakte 310 m²

Bebouwbare oppervlakte 310 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20162915017192

Geldigheidsdatum EPC 15/09/2026

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29383 Ref. verkoper: 4780 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

649 m · 4' 776 m · 1' 35'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Kleuterscholen

339 m · 2' 6'' 830 m · 1' 17'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1 Basisscholen

870 m · 4' 1,3 km · 2' 24'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Institut Sainte-Julie Middelbare scholen

328 m · 1' 13'' 800 m · 1' 12'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Mobiliteit

91 - Boucle Urbaine de Waha Bus

191 m · 2' 18''

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

191 m · 2' 18''

15/4 - Marche - Marloie

191 m · 2' 18''

Marche-En-Famenne Treinstations

636 m · 5' 1,1 km · 1' 29'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Quartier Latin Laadstations

682 m · 59''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

161 m · 38'' 161 m · 19'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Delhaize Marche

545 m · 2' 8'' 659 m · 1' 18'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Colruyt Marche En Famenne

799 m · 5' 1,4 km · 2' 28'' 620 m · 9' 734 m · 9'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13 km · 12'

Musée Famenne & Art Musea

748 m · 1' 17''

Centre Riveo Activiteiten

9,6 km · 10'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

20,9 km · 21'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

24,4 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

121,3 km · 1º 16' 103,2 km · 7º 27'

Kerkrade

118,3 km · 1º 23' 99,3 km · 7º 7'

Verviers

81,6 km · 1º 2' 61,2 km · 4º 3'

Seraing

46,8 km · 34' 46,2 km · 2º 45'

Namen

48,1 km · 30' 45,4 km · 2º 32'

Luik

57,1 km · 42' 53,3 km · 3º 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Porte Haute biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 91 - Boucle Urbaine de Waha, 15/4 - Marche - Marloie, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Galopins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Julie", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" ligt op 4 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marche En Famenne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Marche-en-Famenne VBE29383 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Marche-en-Famenne VBE29383 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marche-en-Famenne?