Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE29745 In optie

Rue Porte Basse 24 6900 Marche-en-Famenne

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29745

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Porte Basse 24 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze stadswoning voor, gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne. Hier bevindt alles zich op wandelafstand: winkels, diensten en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Bij het binnenkomen ontdekt u een praktische woning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaapkamer en een douchekamer op het gelijkvloers. Achteraan geniet u van een terras en een tuin met een voetgangerstoegang via de historische stadswallen van Marche, een bijzonder voordeel in het stadscentrum. Deze woning biedt 150 m² bewoonbare oppervlakte en overtuigt door haar ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden. De leefruimtes omvatten een woonkamer, eetkamer en keuken. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De inrichtbare zolder van 38 m² biedt extra mogelijkheden volgens uw wensen. Het nieuwe dak met houtwolisolatie en de nieuwe gasketel dragen bij aan het wooncomfort. EPC: D. Samenstelling : Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer, douchekamer met toilet ; 1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers ; Zolder : inrichtbare zolder van 38 m² ; Kelder : kelder, wasruimte, stookruimte. Troeven : mogelijkheid om gelijkvloers te wonen ; slaapkamer en douchekamer op het gelijkvloers ; ligging in het centrum van Marche-en-Famenne ; alle voorzieningen op wandelafstand ; terras met tuin ; voetgangersingang naar de tuin via de historische stadswallen van Marche ; inrichtbare zolder van 38 m² ; nieuw dak met houtwolisolatie ; nieuwe gasketel ; aardgasverwarming Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260522025436

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29745 Ref. verkoper: 1ee04567-2f26-4131-a755-910b3625520a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

477 m 1' 35'' 828 m 1' 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

207 m 1' 13'' 264 m 31'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

513 m 1' 50'' 513 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

200 m 2' 24''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1 km 7' 1,2 km 1' 32'' 729 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Quartier Latin

304 m 36''

Winkels

Colruyt Marche En Famenne

397 m 1' 36'' 936 m 1' 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Carrefour Market Marche

561 m 4' 638 m 1' 5'' 561 m 7' 561 m 7'

Aldi Marche-En-Famenne

653 m 3' 1,2 km 1' 46'' 600 m 7' 600 m 7'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,2 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

306 m 32''

Activiteiten

Centre Riveo

9,2 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,9 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,4 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16 km 13'

Toerisme

Wonen bij Rue Porte Basse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 1 minuut.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marche En Famenne (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marche-En-Famenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Julie", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Op korte rijafstand is "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c2ec7b89b37f42c3ab9dbc7320b3b4eb.png

Download

de95aa62fa5241119ecee75021d6b989.png

Download

68598686e5514d7c882884b24463d9d0.png

Download

E-mail Bellen