Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Marche-en-Famenne VBE29745 Verkocht

Rue Porte Basse 24, 6900 Marche-en-Famenne

285 000 €

VOS AGENCES MARCHE

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 200 m² Tuin

Beschrijving

VERKOCHT _ Vos Agences Condrogest Marche stelt u deze stadswoning voor, gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne. Hier bevindt alles zich op wandelafstand: winkels, diensten en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Bij het binnenkomen ontdekt u een praktische woning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaapkamer en een douchekamer op het gelijkvloers. Achteraan geniet u van een terras en een tuin met een voetgangerstoegang via de historische stadswallen van Marche, een bijzonder voordeel in het stadscentrum. Deze woning biedt 150 m² bewoonbare oppervlakte en overtuigt door haar ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden. De leefruimtes omvatten een woonkamer, eetkamer en keuken. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De inrichtbare zolder van 38 m² biedt extra mogelijkheden volgens uw wensen. Het nieuwe dak met houtwolisolatie en de nieuwe gasketel dragen bij aan het wooncomfort. EPC: D. Samenstelling : Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer, douchekamer met toilet ; 1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers ; Zolder : inrichtbare zolder van 38 m² ; Kelder : kelder, wasruimte, stookruimte. Troeven : mogelijkheid om gelijkvloers te wonen ; slaapkamer en douchekamer op het gelijkvloers ; ligging in het centrum van Marche-en-Famenne ; alle voorzieningen op wandelafstand ; terras met tuin ; voetgangersingang naar de tuin via de historische stadswallen van Marche ; inrichtbare zolder van 38 m² ; nieuw dak met houtwolisolatie ; nieuwe gasketel ; aardgasverwarming Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 200 m²

Terras Ja

Bebouwbare oppervlakte 200 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260522025436

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

8b692871c2b9486db55bc7a96872035f.png Download

65f40e4aa491488ab1c42c0affec1a08.png Download

6fda8e82804b4c6680bf897456ec373f.png Download

Ref. Immovlan: VBE29745 Ref. verkoper: 1ee04567-2f26-4131-a755-910b3625520a Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles Kinderdagverblijven

477 m · 1' 35'' 828 m · 1' 36'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Kleuterscholen

207 m · 1' 13'' 264 m · 31'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1 Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 12'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Institut Sainte-Julie Middelbare scholen

513 m · 1' 50'' 513 m · 59'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Mobiliteit

E20 - Liège - Marloie Bus

200 m · 2' 24''

E20 - Liège - Marloie

200 m · 2' 24''

E78 - Bastogne - Namur

200 m · 2' 24''

Marche-En-Famenne Treinstations

1 km · 7' 1,2 km · 1' 32'' 729 m · 12' 1 km · 12'

Quartier Latin Laadstations

304 m · 36''

Winkelen

Colruyt Marche En Famenne Winkels

397 m · 1' 36'' 936 m · 1' 49'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Carrefour Market Marche

561 m · 4' 638 m · 1' 5'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Aldi Marche-En-Famenne

653 m · 3' 1,2 km · 1' 46'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,2 km · 12'

Musée Famenne & Art Musea

306 m · 32''

Centre Riveo Activiteiten

9,2 km · 10'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

20,9 km · 21'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

24,4 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

121,4 km · 1º 16' 103,6 km · 7º 29'

Kerkrade

117,8 km · 1º 23' 99 km · 7º 7'

Verviers

81,2 km · 1º 1' 61 km · 4º 2'

Seraing

46,3 km · 34' 45,8 km · 2º 41'

Namen

48,2 km · 30' 45,4 km · 2º 33'

Luik

56,7 km · 41' 52,9 km · 3º 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Porte Basse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Julie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen E78 - Bastogne - Namur, E20 - Liège - Marloie met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Het duurt 1 minuut om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marche En Famenne (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marche-En-Famenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Marche-en-Famenne VBE29745 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Marche-en-Famenne VBE29745 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marche-en-Famenne?