Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE46356

Haie des Biches 17 6900 Marche-en-Famenne

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46356

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Haie des Biches 17 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd'hui à Aye, dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à la découverte de cette charmante villa 4 façades qui ne manquera pas de vous séduire.

Récemment rénovée avec soin, cette agréable maison 3 chambres allie confort et atmosphère chaleureuse. Les propriétaires ont porté une attention particulière au choix des matériaux (sols, cuisine, système de chauffage, isolation, finitions…), créant un intérieur à la fois élégant, convivial et résolument cocooning comme avant ce living agrémenté de ce poêle à pellets spécialement canalisé pour chauffer la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement aménagé pour toute la famille. Vous y découvrirez une agréable terrasse, un espace potager, un abri de jardin ainsi que plusieurs zones ombragées idéales pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

Côté technique, le bien dispose de nombreux atouts : installation électrique conforme, certificat PEB C, raccordement à l'égout, garage, buanderie fonctionnelle et nombreux espaces de rangement.

Actuellement louée, la maison sera libre d'occupation à partir du 1er octobre 2026.

Vous recherchez une maison familiale, 4 façades, avec 3 chambres, un garage, un superbe jardin et située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre futur chez-vous !

PRIX : 365.000 €
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

693 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

693 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40735 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/08/2033

CO2-uitstoot

7179

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46356 Ref. verkoper: 7731672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Can'Aye

518 m 1' 49'' 518 m 1' 5'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

599 m 2' 9'' 582 m 1' 13'' 599 m 7' 599 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

599 m 2' 9'' 582 m 1' 13'' 599 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Roch

5,8 km 31' 7,2 km 8' 3,6 km 28' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

854 m 10'

Treinstations

Aye

1,4 km 6' 1,8 km 2' 36'' 990 m 13' 1,4 km 16'

Laadstations

Delhaize Marche

4,9 km 6'

Winkels

Spar Aye

717 m 2' 29'' 877 m 1' 21'' 717 m 9' 717 m 9'

Intermarché Marche En Famenne

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,1 km 26' 4,6 km 55'

Lidl Marche-En-Famenne

4,7 km 16' 5,1 km 6' 3,2 km 26' 4,7 km 56'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

10,3 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

5,3 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,2 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,3 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18,1 km 29'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

20,1 km 18'

Toerisme

Wonen bij Haie des Biches biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 26 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 29 minuten rijden.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aye" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Aye (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Saint-Roch" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tites Can'Aye" is bereikbaar in 1 minuut.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen