Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE54725

Rue de la Forêt 52 6900 Marche-en-Famenne

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54725

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de la Forêt 52 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OFF-Market

Située au centre du très prisé village de Champlon-Famenne, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne, cette maison de caractère à rénover séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un important potentiel de valorisation.

Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un village particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Actuellement chauffée par un poêle à pellets, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 6 ares, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Avec son cachet, ses volumes généreux et son emplacement de choix, cette belle maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans l'un des villages les plus recherchés de la région.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

525 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

689 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63227 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54725 Ref. verkoper: 7806061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 23' 2 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 23' 2 km 23'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

3,5 km 18' 4,7 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

1,9 km 23'

Treinstations

Marche-En-Famenne

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Quartier Latin

4 km 6'

Winkels

Carrefour Market Marche

3,5 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Marche En Famenne

4,1 km 21' 4,8 km 8' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Delhaize Marche

4 km 17' 4,6 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

16,9 km 17'

Musea

Musée Famenne & Art

4,7 km 7'

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,2 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,4 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,5 km 23'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,9 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Forèt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (6 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (8 minuten rijden), Delhaize Marche (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 23 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 24 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Roch" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen