Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE54725 In optie

Rue de la Forêt 52 6900 Marche-en-Famenne

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54725

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de la Forêt 52 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OFF-Market

Située au centre du très prisé village de Champlon-Famenne, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne, cette maison de caractère à rénover séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un important potentiel de valorisation.

Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un village particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités.

La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Actuellement chauffée par un poêle à pellets, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 6 ares, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Avec son cachet, ses volumes généreux et son emplacement de choix, cette belle maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans l'un des villages les plus recherchés de la région.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

525 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

689 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63227 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54725 Ref. verkoper: 7806061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 23' 2 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 23' 2 km 23'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

3,5 km 18' 4,7 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

1,9 km 23'

Treinstations

Marche-En-Famenne

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Quartier Latin

4 km 6'

Winkels

Carrefour Market Marche

3,5 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Marche En Famenne

4,1 km 21' 4,8 km 8' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Delhaize Marche

4 km 17' 4,6 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

16,9 km 17'

Musea

Musée Famenne & Art

4,7 km 7'

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,2 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,4 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,5 km 23'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,9 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Forèt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (6 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (8 minuten rijden), Delhaize Marche (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 23 minuten met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Train Touristique De Rochefort" ligt op 17 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 23 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Roch" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen