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Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE54725 Option

Rue de la Forêt 52 , 6900 Marche-en-Famenne
165 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 525 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 304 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 525 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 689 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63227 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2036
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54725 Réf. vendeur: 7806061 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Forèt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (6 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (8 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes de là.

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (7 minutes de route).

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 23 minutes de route.

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 17 minutes.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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