Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE54725
165 000 €
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Description
Située au centre du très prisé village de Champlon-Famenne, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne, cette maison de caractère à rénover séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un important potentiel de valorisation.
Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un village particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Actuellement chauffée par un poêle à pellets, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 6 ares, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Avec son cachet, ses volumes généreux et son emplacement de choix, cette belle maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans l'un des villages les plus recherchés de la région.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme.
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
525 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
689 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63227 kWh/an
Date de validité PEB
10/07/2036
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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