Nabijgelegen steden
Wonen bij Les Brûlins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Huis te koop, Resteigne VBE56451
Les Brûlins 12/13
, 6927 Resteigne
154 000 €
2 Slaapkamer(s)
50 m²
20 m² Terras
570 m² Tuin
Beschrijving
Wellimmo neemt u vandaag mee naar de heuvels van Resteigne (gemeente Tellin), om een zeldzame kans te ontdekken op het domein Les Brûlins. Bestaande uit een gezellige bungalow met twee slaapkamers en een aangrenzend perceel dat nog bebouwbaar is, biedt het u een bevoorrechte omgeving en een uitstekend investeringspotentieel. De ruimtes zijn aangenaam en de chalet verkeert in goede algemene staat. Hij geniet bovendien van een zeer gewilde ligging aan de rand van het domein. De percelen zijn volledig omheind en hebben directe toegang tot het wandelpad dat langs het domein loopt! De bungalow is gelijkvloers bewoonbaar en bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een semi-ingerichte keuken (gootsteen, gasfornuis, opbergmeubilair), twee slaapkamers, een doucheruimte (douche, wc, wastafel) en een bijzonder praktische dressing/berging. Extra opbergruimte aan de achterzijde, terrassen en een tuinhuis met elektriciteit maken het geheel compleet. Enkele van de vele troeven: gevelbekleding op isolatie (8 cm steenwol), gerenoveerde vloer op isolatie, recent dak met poly-dakpannen, PVC- en houten ramen met dubbel glas in perfecte staat. Ideaal als investering, eerste aankoop, hoofd- of tweede verblijf: een bezoek is een must!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
154 000 €
Kadastraal inkomen
292 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
50 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
570 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
570 m²
Bebouwbare oppervlakte
60 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
564 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260324000627
Geldigheidsdatum EPC
24/03/2036
CO2-uitstoot
118
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
L. N. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
College D'Alzon
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
29 - Jemelle - Grupont
Bus
Grupont
Treinstations
B&B Le Moulin De Resteigne
Laadstations
Winkelen
Shop & Go Delhaize Wellin
Winkels
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 15 minuten rijden.
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 15 minuten.
Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 14 minuten rijden.
"Parc Animalier" ligt op 9 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.
Openbaar vervoer
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, 29 - Jemelle - Grupont met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 24 minuten lopen.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College D'Alzon" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan