Huis te koop - Tellin VBE31850

Rue de l'Impératrice 145 6927 Tellin

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31850

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Impératrice 145 6927 Tellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de historische wijk Ry du By in Tellin ligt deze authentieke dorpswoning uit circa 1874, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten. Gelegen aan een rustig pleintje met natuurstenen woningen en vlak bij de bossen, geniet het pand van een bijzondere omgeving tussen Famenne en Ardennen. Achter de huidige bepleisterde gevel schuilen de oorspronkelijke natuurstenen, wat een prachtig esthetisch potentieel biedt. De woning beschikt over mooie volumes en tal van mogelijkheden om authentieke charme te combineren met hedendaags comfort. Indeling: keuken, achterkeuken met toegang tot het terras, eetkamer, salon, garage en technische ruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een zolder. Grote extra zolder op de tweede verdieping. Achteraan: gezellig terras. Vooraan: gratis en precair gebruik van een gemeentelijk perceel van ca. 150 m² voor parking, tuin of ontspanning. Werken voorzien: elektriciteit, isolatie, keuken, badkamer en algemene renovatie. Technisch: dak in goede staat, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en aansluiting op de riolering. Info: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

248 m²

Diepte perceel

14 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260521034077

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2036

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31850 Ref. verkoper: 2446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sac Le Bilboquet

314 m 1' 2'' 314 m 23'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College D'Alzon

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 12' 3,7 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

297 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

297 m 4'

Treinstations

Grupont

5,3 km 20' 5,3 km 6' 4,8 km 21' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

4,6 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

7 km 25' 7,2 km 7' 5,9 km 43' 7 km 1º 24'

Carrefour Market Wellin

7,6 km 27' 8 km 8' 6,7 km 44' 7,6 km 1º 31'

Colruyt Wellin

7,9 km 28' 8,3 km 9' 7 km 41' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 11'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,4 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

10,6 km 11'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Tellin profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Namen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "L. F. Du Service Sac Le Bilboquet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

"Parc Animalier" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

d4fde034aab344e3816f6c2227eab3ea.pdf

Download

313ba4b7463c4af29a0f56f910304473.pdf

Download

ca8ddf79ff334e14985532d74181dbc3.pdf

Download

E-mail Bellen