Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBE14073 In optie

Petit Barvaux 35 6940 Barvaux-sur-Ourthe

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14073

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Petit Barvaux 35 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Barvaux (Durbuy), à deux pas du centre et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois logements distincts offrant un bon potentiel locatif.
Le bien comprend une première maison d’environ 100 m² habitable composée d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grenier aménageable, avec terrasse à l’arrière et cour à l’avant. La seconde maison, d’une superficie d’environ 80 m² habitable, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse arrière. Le troisième logement est un appartement une chambre avec salle de bain et terrasse arrière, équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PEB C).
Au niveau technique, les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque entité. Le chauffage principal est assuré par un système central au mazout avec chaudière et citerne séparées. Les châssis sont en PVC double vitrage et équipés de volets.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Contact – Tel 0471/86.69.51 ou Contact – Tel 0471/67.44.61 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46829 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14073 Ref. verkoper: 7669736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

552 m 2' 51'' 710 m 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

293 m 59'' 293 m 41'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

293 m 59'' 293 m 41'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

515 m 1' 41'' 515 m 44'' 515 m 6' 515 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

416 m 5'

Treinstations

Barvaux

1 km 3' 1 km 1' 10'' 756 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Azur En Ardenne

629 m 59''

Winkels

Delhaize Barvaux

226 m 1' 12'' 226 m 27'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Spar Barvaux

799 m 2' 37'' 799 m 1' 23'' 662 m 10' 799 m 10'

Trafic Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Labyrinthe

898 m 2' 20''

Musea

Musée Des Mégalithes

5 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

10,4 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,6 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,7 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,8 km 4'

Transporten

Wonen bij Petit Barvaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Maison De L'Enfance", op slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Barvaux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Labyrinthe" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 11 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 35a.pdf

Download

peb 35b.pdf

Download

peb 35c.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen