Huis te koop - Durbuy VBE06542

Hautes Voies 6940 Durbuy

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06542

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Hautes Voies 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 635m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie.
À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.
L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine .
Pour tout renseignement ou visite, contactez: Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

635 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06542 Ref. verkoper: 7641430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 33' 4,9 km 6' 4,1 km 51' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

942 m 11'

Treinstations

Barvaux

6 km 36' 6 km 7' 5,1 km 46' 6 km 1º 12'

Laadstations

Tier Moreau

3,8 km 4'

Winkels

Aldi Barvaux

5,3 km 35' 5,6 km 6' 3,7 km 59' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

5 km 33' 5 km 5' 4,1 km 52' 5 km 0º 60'

Trafic Barvaux

5,1 km 35' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,4 km 2' 29''

Musea

Musée Des Mégalithes

10 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,5 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,7 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen in Durbuy biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petithan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 17 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen