In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen.
Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op.
Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt.
Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen.
Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen.
Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering.
Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone.
Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme.
Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: Contact Tel 0471/67.44.61 of Contact Tel 0470/28.11.39
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Curé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 6 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).
De rit naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petithan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.
"Adventure Valley Durbuy" ligt op 2 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.
Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan