In het hart van de Ardennen ligt Sol Croupet: een uitzonderlijk landgoed dat momenteel in gebruik is en een vergunning heeft als vakantiehuis voor 26 personen.
Dankzij de ideale ligging (vlak bij de E25 en op 15 km van Durbuy en zijn toeristische accommodaties) levert dit pand nu al een uitstekend huurrendement op.
Bovendien biedt het tal van mogelijkheden dankzij het terrein van 23.640 m², dat vrijwel volledig in een landelijke woonzone ligt.
Het pand bestaat uit een gîte met 8 slaapkamers en 7 badkamers, een prachtige authentieke woonkamer met open haard en barhoek, een grote veranda die uitkomt op het ruime terras op het zuiden, een ingerichte keuken, een speelkamer en diverse technischeruimtes/opslagruimtes. Het pand beschikt tevens over een bijgebouw met barbecue en ontspanningsruimte, een tweede volledig ingericht gebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een derde gebouw met 3 garages + carport (75 m²). Er zijn ook talrijke buitenspeelruimtes, parkeerplaatsen, grote weiden en bossen.
Het domein wordt momenteel actief geëxploiteerd met een bestaande klantenkring, een exclusieve website en een continue stroom van aanvragen.
Het levert daardoor onmiddellijk rendement op en is bovenal een duurzame investering.
Er zijn ook talrijke mogelijkheden voor uitbreidingen of inrichtingen op dit terrein van meer dan 2 ha in een woonzone.
Dit geheel geniet van een gewilde ligging vanwege de totale privacy, de rust en de charme.
Voor meer informatie over dit zeldzame pand op de markt kunt u contact opnemen met: Contact Tel 0471/67.44.61 of Contact Tel 0470/28.11.39
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Curé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy, 11/5 - Noiseux - Melreux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.
U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 2 minuten afstand met de auto.
"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 16 minuten met de auto.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".
Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan