Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Durbuy VBD52328

Au-dessus des Hans 18, 6941 Durbuy
354 480 €
3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2024
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 354 480 €
Btw van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 105 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Oppervlakte van de keuken 5 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 606 m²
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 76 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9797 kWh/jaar
CO2-uitstoot 16
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD52328 Ref. verkoper: 7245696 Laatst gewijzigd: 31/03/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Au-dessus des Hans biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 8 minuten met de auto.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 9 minuten rijden.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan met een halte op minder dan 13 minuten lopen, 99 - Ocquier - Bomal met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten