Ga naar hoofdinhoud
VBD52328-0 19

Huis te koop, Durbuy VBD52328

Au-dessus des Hans 18 , 6941 Durbuy
354 480 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2024
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 354 480 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 105 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Oppervlakte van de keuken 5 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 606 m²
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 76 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9797 kWh/jaar
CO2-uitstoot 16
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb 18 .pdf Download
plan cad.pdf Download
plan de lotissement.pdf Download
plan de secteur.pdf Download
plan etage rdc.pdf Download
plans rdc etage.pdf Download
plans.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD52328 Ref. verkoper: 7245696 Laatst gewijzigd: 31/03/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Au-dessus des Hans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op korte rijafstand is "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

U vindt een "Labyrinthe" op 9 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten