Huis te koop - Durbuy VBD52328

Au-dessus des Hans 18 6941 Durbuy

354 480 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52328

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Au-dessus des Hans 18 6941 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nouvelle construction 3 façades à Bomal (Durbuy), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain de 606 m², cette propriété allie esthétique moderne, belle luminosité et confort. La maison se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (non comprise). À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une salle de bains.
Equipements: Châssis double vitrage en PVC, Pompe à chaleur, électricité conforme, VMC, PEB A - Vente sous régime TVA.
Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/86.69.51 / Contact – Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 354 480 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

606 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9797 kWh/jaar

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52328 Ref. verkoper: 7245696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,9 km 17' 4,7 km 6' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,2 km 2' 48'' 902 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

1,6 km 11' 2,2 km 2' 48'' 902 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

1,9 km 12' 2,4 km 3' 933 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 16'

Treinstations

Bomal

1,8 km 14' 2,3 km 2' 58'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Laadstations

Azur En Ardenne

5,2 km 6'

Winkels

Spar Bomal

1,6 km 9' 2,2 km 2' 50'' 861 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Barvaux

5,5 km 28' 6,2 km 7' 4,2 km 31' 5,5 km 1º 6'

Trafic Barvaux

6,2 km 27' 6,6 km 8' 5 km 31' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Labyrinthe

7,1 km 9'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

4,3 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

15,9 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,9 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

6,1 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Au-dessus des Hans, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Bastogne", op slechts 21 minuten lopen.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Bomal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 8 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.U vindt een "Labyrinthe" op 9 minuten afstand met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 18 .pdf

Download

plan cad.pdf

Download

plan de lotissement.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plan etage rdc.pdf

Download

plans rdc etage.pdf

Download

plans.pdf

Download

E-mail Bellen