Huis te koop, Durbuy VBE72923

Rue des Ardennes 12 , 6941 Durbuy

325 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Bomal (Durbuy) – Spacieuse maison idéalement située dans la rue principale de Bomal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun,… Ce bien se distingue par ses beaux volumes et par la présence d’un espace indépendant offrant la possibilité d’y exercer une activité commerciale ou une profession libérale. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert avec salon et salle à manger, d’une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, d’un bureau et d’une chaufferie. Une partie indépendante, également accessible depuis le jardin, comprend un espace commercial, une petite cuisine et un WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage offre un spacieux grenier aménageable et le sous-sol dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin situé à l’arrière du bâtiment ainsi que d’une annexe de rangement. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : habitation unifamiliale, maison de commerce ou habitation avec profession libérale. Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/86.69.51 / Contact – Tel 0471/67.44.61

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 27 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 87 m²

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 740 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 65117 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

r.u.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE72923 Ref. verkoper: 7884679 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. N. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

3,2 km · 10' 4 km · 4' 2,3 km · 38' 3,2 km · 38'

Ecole Communale Bomal Kleuterscholen

195 m · 39'' 195 m · 15'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Communale Bomal Basisscholen

195 m · 39'' 195 m · 15'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Cefa - Bastogne Middelbare scholen

398 m · 1' 22'' 398 m · 32'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Mobiliteit

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid Bus

84 m · 1'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

84 m · 1'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

84 m · 1'

Bomal Treinstations

413 m · 2' 14'' 459 m · 38'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Azur En Ardenne Laadstations

3,4 km · 4'

Winkelen

Spar Bomal Winkels

216 m · 43'' 216 m · 17'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Delhaize Barvaux

4,1 km · 16' 4,4 km · 5' 3,4 km · 31' 4,1 km · 49'

Trafic Barvaux

4,7 km · 15' 4,7 km · 6' 4,1 km · 31' 4,7 km · 57'

Toerisme

Labyrinthe Pretparken

5,2 km · 7'

Musée Du Château-Fort De Logne Musea

3,6 km · 4'

Centre Riveo Activiteiten

14 km · 13'

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak Kajaks

5,2 km · 7'

Château-Fort De Logne Kastelen

5,4 km · 7'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

94,6 km · 1º 11' 77,6 km · 5º 21'

Kerkrade

101,7 km · 1º 12' 76,5 km · 5º 52'

Verviers

42,7 km · 40' 38,4 km · 2º 47'

Seraing

38,9 km · 37' 30,1 km · 2º 36'

Namen

64,9 km · 49' 56,2 km · 4º 20'

Luik

45,5 km · 39' 36,8 km · 3º 28'

Toerisme

Wonen bij Rue des Ardennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 7 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 13 minuten rijden.

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Bomal (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Durbuy VBE72923

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Durbuy VBE72923

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Durbuy?