Huis te koop - Nassogne VBE35703 In optie

Rue Grand Cortil 1b 6950 Nassogne

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35703
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grand Cortil 1b 6950 Nassogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Nassogne, Rue Grand Cortil 1b, combineert modern comfort met een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 325.000 euro biedt dit energiezuinige huis een bewoonbare oppervlakte van 135 m² verspreid over één verdieping plus een zolder die nog kan worden ingericht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche, uitgerust met dubbele wastafel en apart toilet. De leefruimte van 32 m² is bijzonder licht dankzij de grote glaspartijen die uitgeven op een zuidwestelijk georiënteerd terras van 34 m², ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel meet 361 m² en omvat een tuin, een aangelegde voortuin met oprit en ruimte voor twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gebouwd in 2026 en verkeert in nieuwstaat, klaar voor onmiddellijke bewoning bij akte. Technisch geniet deze residentie van een hoogwaardig installatieniveau met onder meer 16 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een certificaat van de elektrische installatie en een As-Built attest garandeert de conformiteit van het gebouw met de huidige normen. De woning ligt in een rustige doodlopende straat zonder voorkooprecht en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Nassogne is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, met Marche-en-Famenne slechts acht minuten verwijderd, wat deze locatie interessant maakt voor wie wil wonen in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De combinatie van een recente bouw, moderne technieken en praktische indeling maakt dit huis een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

361 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Diepte perceel

21 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35703 Ref. verkoper: 878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bisounours

5,6 km 20' 6,2 km 6' 4,3 km 27' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Lhomme

234 m 46'' 234 m 21'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Communale De La Lhomme

234 m 46'' 234 m 21'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Roch

10,4 km 37' 10,4 km 10' 7,8 km 28' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

1,1 km 13'

Treinstations

Marche-En-Famenne

9 km 39' 10,5 km 7' 7,8 km 41' 9 km 1º 48'

Laadstations

Quartier Latin

11,2 km 8'

Winkels

Spar Nassogne

8 km 34' 8,3 km 9' 6,6 km 1º 12' 8 km 1º 36'

Carrefour Market Marche

9,3 km 42' 11,6 km 8' 8,2 km 40' 9,3 km 1º 52'

Lidl Marche-En-Famenne

10,5 km 44' 12 km 8' 8,4 km 37' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,5 km 19'

Musea

Musée Famenne & Art

11,4 km 8'

Activiteiten

Grottes De Hotton

21,8 km 19'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

16,3 km 18'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,6 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Grand Cortil, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De La Lhomme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Saint-Roch" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les Bisounours" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Nassogne (9 minuten rijden), Carrefour Market Marche (8 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen