Huis te koop - Nassogne VBE40252

Rue Grand Cortil 1a 6950 Nassogne

324 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40252
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grand Cortil 1a 6950 Nassogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning te koop in Nassogne, gelegen aan de Rue Grand Cortil 1a, combineert modern comfort met een rustige ligging in een doodlopende straat binnen het charmante dorp Bande. Dit kwalitatief afgewerkte pand, gebouwd in 2026, biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m² op een perceel van 338 m². De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, verdeeld over één woonlaag met een tuin en een terras van 34 m² op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen en een ruime buitenomgeving die deels is verhard met een betonnen oprit en een grintterrein. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken waaronder een installatie van 16 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig wat bijdraagt aan het energie- en waterbeheer. De keuken is open en omvat een eiland, terwijl grote glaspartijen het woongedeelte verbinden met het terras en de tuin. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Er is tevens een praktische bergzolder die nog ingericht kan worden. Twee aparte toiletten en een functionele berging maken het geheel compleet. De woning beschikt over alle verplichte certificaten, waaronder het elektrische keuringsattest, en is klaar voor onmiddellijke bewoning bij levering. De locatie in Nassogne biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Enkel acht minuten verwijderd van Marche-en-Famenne en vlakbij de N4, geniet u hier van een vlotte verbinding met omliggende regio’s zonder in te boeten aan privacy of natuurlijke rust. Met een vraagprijs van 324.900 euro (inclusief btw) is deze vrijwel energie-autonome woning een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning in een aangename landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE40252.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 324 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

338 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

338 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Diepte perceel

20 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40252 Ref. verkoper: 883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bisounours

5,5 km 20' 6,2 km 6' 4,3 km 27' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Lhomme

205 m 41'' 205 m 18'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Communale De La Lhomme

205 m 41'' 205 m 18'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Roch

10,4 km 36' 10,4 km 10' 7,8 km 28' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

1 km 12'

Treinstations

Marche-En-Famenne

8,9 km 39' 10,5 km 7' 7,8 km 41' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Quartier Latin

11,2 km 8'

Winkels

Spar Nassogne

8 km 34' 8,3 km 9' 6,6 km 1º 12' 8 km 1º 36'

Carrefour Market Marche

9,3 km 41' 11,5 km 8' 8,2 km 40' 9,3 km 1º 51'

Lidl Marche-En-Famenne

10,4 km 44' 11,9 km 8' 8,4 km 37' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,5 km 19'

Musea

Musée Famenne & Art

11,4 km 8'

Activiteiten

Grottes De Hotton

21,8 km 19'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

16,3 km 18'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,9 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,5 km 30'

Boodschappen doen

Dit pand in Nassogne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nassogne (9 minuten rijden), Carrefour Market Marche (8 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Roch" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De La Lhomme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Bisounours" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 7 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 18 minuten afstand.U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 19 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen