Transporten
Wonen in Nassogne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Nassogne VBE69641
Rue Saint-Monon 1
, 6950 Nassogne
199 000 €
3 Slaapkamer(s)
154 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ontdek dit charmante huis in Nassogne, dat echt potentieel biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Deze woning biedt 154 m² woonruimte op 247 m² grond, met drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Het huis heeft een licht, goed ingericht interieur. De begane grond heeft een royale woonkamer met authentieke balkenplafonds, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De aangrenzende eetkamer laat de leefruimtes naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken maakt het gemakkelijk om je dagelijkse maaltijden te bereiden. De drie slaapkamers zijn comfortabel en geschikt voor het hele gezin, terwijl de moderne badkamer voldoet aan de hedendaagse normen. Een werk- of ontspanningsruimte met toegang naar buiten maakt de indeling van het interieur compleet. Het huis heeft ook een praktische garage voor je auto. Buiten is er een perceel met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Door de recente restauratie van de gevel is de architectonische charme van het gebouw behouden en is de duurzaamheid ervan verzekerd. Dit huis is een aantrekkelijke kans om een kwaliteitswoning te verwerven in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor een eerste koper of een familie die verhuist.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
199 000 €
Kadastraal inkomen
472 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
30 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
247 m²
Bebouwbare oppervlakte
380 m²
Diepte perceel
10 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
531 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20190314013768
Geldigheidsdatum EPC
14/03/2029
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. A. Du Service Sae Les Coccinelles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale De Nassogne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale De Nassogne
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert
TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne
Forrières
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Spar Nassogne
Winkels
Carrefour Market On
Trafic Rochefort
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Toerisme
Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.
Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 14 minuten afstand met de auto.
Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 23 minuten met de auto.
De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 25 minuten afstand.
Nabijgelegen steden
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Nassogne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nassogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market On (11 minuten rijden), Trafic Rochefort (13 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan