Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue des Alliés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Namen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Forrières VBE76522
Rue des Alliés 107 A
, 6953 Forrières
Vanaf
295 000 €
4 Slaapkamer(s)
152 m²
1 Garage
Terras
Tuin
Beschrijving
?? Maisons Baijot a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades située au cœur du village de FORRIERES, entre NASSOGNE et ROCHEFORT, à la croisée de la Famenne et de l’Ardenne. Cette maison vous offre un spacieux et lumineux espace de vie avec salon et salle à manger. Avec vue sur le jardin, vous apprécierez le coin cuisine. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et WC. Pour facilité le rangement, ce bien vous offre une grande buanderie ainsi qu'un grenier. Pour compléter le tout et allier confort et performance énergétique : • PEB A • Isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques ? Offrez-vous le confort d’une maison familiale neuve lumineuse, économe et idéalement orientée ! Prenez rendez-vous rapidement pour venir visiter !!! Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 355.349,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 361.239,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 874.022/25, afgeleverd op 23/06/2025 door de gemeente Nassogne.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
295 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Grondprijs
62 000 €
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1078 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
W. N. Du Service Sae Les Coccinelles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De La Lhomme
Kleuterscholen
Ecole Communale De La Lhomme
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Middelbare scholen
Mobiliteit
11d - Proxibus de Nassogne
Bus
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
420 - Aye - Nassogne
Forrières
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market On
Winkels
Spar Nassogne
Trafic Rochefort
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forrières" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market On (6 minuten rijden), Spar Nassogne (5 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).
Toerisme
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 27 minuten met de auto.
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 14 minuten.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles", op 9 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 11d - Proxibus de Nassogne, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 420 - Aye - Nassogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan