Transporten
Zich vestigen nabij Rue de la Falige betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Huis te koop, Beausaint VBD51002
Ronchamps 39b, 6980 Beausaint
525 000 €
4 Slaapkamer(s)
146 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Glv: inkomhal, salon met pelletkachel, eetkamer, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), wasruimte (bergruimte, omvormer voor zonnepanelen, koel-vriescombinatie, gootsteen, boiler, wasmachine), 1 wc.
Etage +1: 4 kamers, 2 badkamers (douche, wastafel), 1 wc.
Etage -1: speelruimte over de volledige oppervlakte van het huis, met biljart, tafelvoetbal, bioscoop, enz.
Info+: terras met grote tafel en zithoek met fauteuils, jacuzzi in de tuin met uitzicht op de vallei + sauna. Speelruimte voor kinderen (boomhut met glijbaan). De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen.
Het vakantieverblijf heeft een vergunning voor 9 personen.
Extra informatie
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
525 000 €
Kadastraal inkomen
553 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bemeubeld
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Barbecue
Ja
Totale grondoppervlakte
604 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
81 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11718 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/09/2035
CO2-uitstoot
13
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont
Basisscholen
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
15 - La Roche - Marloie
Bus
11b - Proxibus de La Roche
59 - La Roche - La Roche
Chateau Beausaint Luxe B&B
Laadstations
Winkelen
Spar La Roche
Winkels
Proxy Delhaize Tenneville
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Grottes De Hotton
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.
Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 33 minuten afstand.
U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 8 minuten afstand met de auto.
In 22 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar La Roche (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Tenneville (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 59 - La Roche - La Roche, 11b - Proxibus de La Roche, 15 - La Roche - Marloie met een halte op 3 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan