Huis te koop - Érezée VBC86563 Verkocht

Rue de l'Etoile 5 6997 Érezée

570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86563

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 262 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Etoile 5 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige eigendom voor, gelegen in Fisenne in de gemeente Erezée. Gelegen op een perceel van 2.410 m² biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van meer dan 260 m² met ruime, lichte vertrekken die u zeker zullen bekoren. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woon-/eetkamer van 45 m² met houtcassette, open naar de keuken, een bureau, een wasruimte en een douchekamer. Op de eerste verdieping geeft een mezzanine uit op 2 slaapkamers, waarvan één met bureau, en een badkamer. De bovenste verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers en een tweede douchekamer. De kelderverdieping beschikt over veel bergruimte met 5 kelders en een stookruimte. Buiten is er een carport die extra opslagruimte biedt. Geniet bovendien van een groot terras met uitzicht op de tuin, voorzien van een vijver en een buitenzwembad. EPC “C”. Ideaal om u met uw gezin te vestigen in een moderne en aangename leefomgeving! 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

262 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2256 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

97 m²

Totale grondoppervlakte

2410 m²

Bebouwbare oppervlakte

154 m²

Diepte perceel

51 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250601015301

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86563 Ref. verkoper: 4348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

2,9 km 14' 3,3 km 4' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 12'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 12'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,4 km 23' 6,2 km 7' 4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,8 km 21'

Treinstations

Melreux-Hotton

7,9 km 34' 8 km 9' 6,8 km 1º 9' 7,9 km 1º 34'

Laadstations

Trafic Shop

10 km 9'

Winkels

Spar Erezee

2,7 km 14' 3,2 km 3' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Okay Hotton

7,2 km 31' 7,5 km 7' 6,2 km 1º 5' 7,2 km 1º 27'

Proxy Delhaize Rendeux

7,8 km 27' 10,9 km 11' 6,3 km 1º 25' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Labyrinthe

10,5 km 11'

Musea

Musée Des Mégalithes

5 km 5'

Activiteiten

Grottes De Hotton

9,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22,6 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,2 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

8,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Verviers is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 5 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Erezee (3 minuten rijden), Okay Hotton (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Spirous De La Noiseraie" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

2ddbcf9c03304346808124e24811760f.pdf

Download

968aa4e5e56642f7ac36649e261ec8e9.pdf

Download

a78debfa73fb45a5ac66ac70068bb66c.pdf

Download

9f3a7664d29e48d0a207f7824770e476.pdf

Download

34a0193b29a04e6d826518cff399aaf1.pdf

Download

E-mail Bellen