Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de l'Etoile, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Huis te koop, Érezée VBC86563 Verkocht
Rue de l'Etoile 5, 6997 Érezée
570 000 €
4 Slaapkamer(s)
262 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
97 m² Terras
Beschrijving
VERKOCHT!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige eigendom voor, gelegen in Fisenne in de gemeente Erezée. Gelegen op een perceel van 2.410 m² biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van meer dan 260 m² met ruime, lichte vertrekken die u zeker zullen bekoren. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime woon-/eetkamer van 45 m² met houtcassette, open naar de keuken, een bureau, een wasruimte en een douchekamer. Op de eerste verdieping geeft een mezzanine uit op 2 slaapkamers, waarvan één met bureau, en een badkamer. De bovenste verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers en een tweede douchekamer. De kelderverdieping beschikt over veel bergruimte met 5 kelders en een stookruimte. Buiten is er een carport die extra opslagruimte biedt. Geniet bovendien van een groot terras met uitzicht op de tuin, voorzien van een vijver en een buitenzwembad. EPC “C”. Ideaal om u met uw gezin te vestigen in een moderne en aangename leefomgeving! 📩 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
570 000 €
Kadastraal inkomen
1 100 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
262 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2256 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
97 m²
Totale grondoppervlakte
2410 m²
Bebouwbare oppervlakte
154 m²
Diepte perceel
51 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
176 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250601015301
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Les Spirous De La Noiseraie
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Middelbare scholen
Mobiliteit
11 - Manhay - Melreux
Bus
12/2 - Biron - Hotton
Melreux-Hotton
Treinstations
Trafic Shop
Laadstations
Winkelen
Spar Erezee
Winkels
Okay Hotton
Proxy Delhaize Rendeux
Toerisme
Labyrinthe
Pretparken
Musée Des Mégalithes
Musea
Grottes De Hotton
Activiteiten
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kajaks
Château-Fort De Logne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 11 - Manhay - Melreux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 12/2 - Biron - Hotton met een halte op 21 minuten loopafstand.
Toerisme
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L'Ourthe" ligt op 20 minuten met de auto.
Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 5 minuten.
De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 19 minuten rijden.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".
Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Spirous De La Noiseraie" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton", op 9 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Erezee (3 minuten rijden), Okay Hotton (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan