Huis te koop - Mons VWD16993 In optie

Chaussée de Ghlin 119 7000 Mons

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16993

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Chaussée de Ghlin 119 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Mons biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Met een vraagprijs van 160.000 euro, bevindt dit vastgoed zich in een aantrekkelijke prijsklasse voor de regio. Het betreft een solide huis in goede staat dat zich kenmerkt door zijn ruime opzet en praktische indeling, waardoor het zich perfect leent voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over drie gevels die zorgen voor een aangename lichtinval en ventilatie. Een opvallend kenmerk is de grote kelder en zolder, die extra opslagruimte bieden, en de veranda die een gezellige buitenruimte creëert. De keuken is volledig uitgerust en alleenstaand, wat ruimte biedt voor culinaire creativiteit. Er is één badkamer aanwezig, voorzien van een bad en lavabo, terwijl er ook een apart toilet is met een wasgelegenheid. Het huis heeft moderne dubbel glasramen en centrale verwarming op gas met een recente ketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten omvat de tuin een afgesloten terras en een aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het perceel van 150 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een regenwatertank en riolering de praktische aspecten verhoogt. De ligging van deze woning in Mons is bijzonder gunstig. Gelegen nabij het Grand Large en essentiële voorzieningen, biedt het uitstekende bereikbaarheid via de snelweg en openbaar vervoer. Winkels, scholen en andere diensten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is geschikt voor professioneel gebruik en wordt bij oplevering beschikbaar gesteld zodra de akte is ondertekend. Dankzij de goede score op energieprestatie (G-score A), de aanwezigheid van een gecertificeerde elektrische installatie en de afwezigheid van overstromingsrisico’s, vormt dit vastgoed een slimme investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op geïnteresseerde kopers die haar potentieel willen benutten en verder vormgeven naar eigen wens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Totale oppervlakte

150 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71727 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223016315

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16993 Ref. verkoper: 119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,8 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,8 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Luc

2 km 8' 2 km 2' 48'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

351 m 28''

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

39 m 28''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

39 m 28''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

39 m 28''

Treinstations

Mons / Bergen

2 km 12' 2,7 km 5' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Laadstations

Avenue Thomas Edison

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

1,6 km 6' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,1 km 25'

Winkels

Aldi Mons

739 m 4' 728 m 1' 15'' 569 m 8' 643 m 8'

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,3 km 12' 2,5 km 4' 888 m 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

1,8 km 6' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,9 km 7'

Musea

Musée Mumons

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

2,2 km 5'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

1,2 km 1' 55''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 12'

Kastelen

Château De Beloeil

27,8 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,4 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée de Ghlin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Mons (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 7 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 5 minuten rijden.Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 5 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Technique Saint-Luc" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mons - Gare".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen