Huis te koop - Flénu VBE62419

Rue du moulin d'en haut 81 7012 Flénu

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE62419

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du moulin d'en haut 81 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Flénu, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et axes routiers.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée donnant accès au garage, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec WC.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu’un accès vers un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement, grâce à sa situation pratique et à son potentiel d’aménagement.

Côté technique, cette maison dispose d'une installation électrique non-conforme, d'un chauffage central au gaz et de caves, offrant un espace de rangement appréciable.

PEB : classe E – Code unique : 20251112000102 - 373 kwh/m² - 47819 kwh/an

Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

220 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47819 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62419 Ref. verkoper: 7781455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. J. Du Service Les Petits Pas

597 m 1' 59'' 597 m 1' 5'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

595 m 1' 59'' 595 m 46'' 523 m 7' 595 m 7'

Basisscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

595 m 1' 59'' 595 m 46'' 523 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

803 m 10'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

803 m 10'

Treinstations

Jemappes

2,5 km 11' 5,9 km 13' 1,8 km 26' 2,4 km 29'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

2,2 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

3,9 km 13' 3,6 km 31' 3,8 km 46'

Winkels

Colruyt Jemappes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,7 km 5'

Musea

Musée François Duesberg

7,7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,3 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

2,8 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Moulin d'En Haut betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Jemappes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mons (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemappes" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. J. Du Service Les Petits Pas" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen