Huis te koop, Hyon VBE53948

Rue de la Butte 5, 7022 Hyon

Vanaf 329 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située à Hyon, l'un des quartiers les plus prisés de Mons, cette magnifique maison séduit par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes parfaitement agencés.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée de 11 m², un lumineux séjour de plus de 30 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte de 12 m² orientée vers le jardin ainsi qu'une buanderie de 7 m².

À l'étage, un superbe plancher en bois massif dessert trois chambres de 12, 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC.

Le dernier niveau accueille une magnifique suite de 32 m² avec briques apparentes, un espace de 14 m² idéal pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains à terminer (arrivées et évacuations déjà prévues). Depuis le grenier, vous profitez en outre d'une agréable vue sur le Beffroi de Mons et la Collégiale Sainte-Waudru.

Une grande cave, un agréable jardin, un garage motorisé et deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

📍Rue de la Butte, 5 - 7022 Mons - PEB : 20260122002364
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1941

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 842 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 175 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 269 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 71823 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/01/2036

CO2-uitstoot 68

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53948 Ref. verkoper: 7792060 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. L. Du Service Les Petits Pas Kinderdagverblijven

162 m · 32'' 438 m · 40'' 162 m · 1' 56'' 162 m · 1' 56''

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Kleuterscholen

588 m · 1' 59'' 894 m · 1' 36'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Basisscholen

588 m · 1' 59'' 894 m · 1' 36'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Cefa - Mons - Houdeng Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 30'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 5'

19 - Mons - Jemappes Bus

227 m · 2' 43''

96 - Mons - Aulnois

227 m · 2' 43''

1 - Mons - Saint-Ghislain

599 m · 7'

Bergen / Mons Treinstations

2,3 km · 13' 5,4 km · 8' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Place Nervienne Laadstations

1,4 km · 2' 10''

Cambio - De Gaulle Autodelen

701 m · 2' 20'' 527 m · 8' 701 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Mons Fietsdeelsysteem

2,4 km · 30'

Winkelen

Lidl Mons Winkels

402 m · 1' 22'' 751 m · 1' 19'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Trafic Hyon

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 23'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

4,9 km · 7'

Mons Memorial Museum Musea

1,9 km · 2' 35''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

3 km · 8'

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru Activiteiten

3 km · 7'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

15,8 km · 16'

Château De Beloeil Kastelen

30,6 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

9,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

76,5 km · 48' 64,8 km · 3º 51'

Valenciennes

41 km · 30' 33,4 km · 1º 56'

Dowaai

81,3 km · 55' 68 km · 4º 1'

Doornik

51,4 km · 36' 47,3 km · 2º 48'

La Louvière

23,6 km · 20' 20,1 km · 1º 18'

Charleroi

45,5 km · 33' 37,3 km · 2º 15'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Butte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.

Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 3 minuten.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 19 - Mons - Jemappes, 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Les Petits Pas" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Mons - Houdeng", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Dankzij het "Cambio - De Gaulle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Mons (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Hyon (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Hyon VBE53948

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hyon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Hyon VBE53948

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hyon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hyon?