Huis te koop - Givry VBD68271

Rue de Pâturages 34 7041 Givry

Voorstel vanaf 142 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68271

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Pâturages 34 7041 Givry
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Givry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop gelegen aan de Rue de Pâturages 34 in Givry biedt prachtige mogelijkheden voor renovatie. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 495 m² en een adres dat zich bevindt in een rustige omgeving, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder, een gelijkvloers verdieping, en meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers, en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een passage langs de zijkant en diverse bijgebouwen zoals remise en buitenverlichting, wat het gebruiksgemak en de functionaliteit ten goede komt. De woonruimte wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat momenteel gangbaar is in oudere woningen in België en efficiënt kan worden aangepast of vernieuwd. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuw eigenaar meteen aan de slag kan met de renovatie of verdere afwerking. Het huis wordt geleverd bij akte, klaar voor de volgende eigenaar om zijn eigen stempel te drukken op het interieur en de buitenruimte. Givry is een aantrekkelijke locatie met een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die willen wonen in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot naburige steden en voorzieningen. De prijsklasse van €125.000 maakt deze woning tot een betaalbare optie in de regio, vooral voor wie bereid is te investeren in renovatie. Met een kadastraal inkomen van €650 en een EPC-waarde van 479 kWh/m²/jaar, biedt deze woning kansen voor verbetering qua energieprestatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woonst te creëren in een rustige en gunstige omgeving, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 142 500 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

495 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008017198

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68271 Ref. verkoper: AdId:291349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Bébé Bulle

470 m 1' 34'' 470 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

188 m 37'' 188 m 19'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

188 m 37'' 188 m 19'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

9,3 km 32' 9,4 km 10' 7,7 km 1º 16' 9,3 km 1º 51'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

193 m 2' 19''

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

419 m 5'

Treinstations

Genly

9,7 km 32' 9,9 km 9' 8,6 km 1º 5' 9,7 km 1º 56'

Laadstations

Place Nervienne

11,6 km 11'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,6 km 40' 9,3 km 1º 16' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Okay Givry

398 m 1' 19'' 398 m 23'' 398 m 5' 398 m 5'

Intermarché Givry

648 m 2' 31'' 648 m 44'' 537 m 8' 648 m 8'

Proxy Delhaize Estinnes

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,5 km 38' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,2 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

12,2 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,4 km 15'

Activiteiten

Site Silex'S

8,9 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,7 km 18'

Kastelen

Tour Salamandre

22,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,4 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Givry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Givry (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Estinnes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Bébé Bulle", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 1 minuut afstand met de fiets.Seminaire De Bonne-Esperance is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Silex'S", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Genly" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen