Huis te koop, Estinnes-au-Mont VBE63223

7120 Estinnes-au-Mont

280 000 €

5 Slaapkamer(s) 121 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Estinnes-au-Mont biedt een unieke combinatie van een voormalige fermette en een recentere nieuwbouw, gelegen op een perceel van 20a 94ca. Het geheel bestaat uit een gerenoveerde vleugel die dienstdoet als kleine woning met twee slaapkamers en een aparte, nog af te werken nieuwbouw met een bewoonbare oppervlakte van 121 m². In deze nieuwbouw zijn reeds een lichte leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte voorzien, achteraan grenzend aan een royale tuin. De aanwezigheid van diverse ruimtes maakt deze residentie bijzonder geschikt voor wie ruimte wenst, bijvoorbeeld voor een vrij beroep of een mogelijke B&B, zonder dat men concessies hoeft te doen aan privacy en comfort. De praktische indeling omvat in totaal vijf slaapkamers en één badkamer met apart toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en het merendeel van de ramen is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat in deze omgeving zeker als pluspunt geldt. De woning wordt aangeboden aan een vanafprijs van 280.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarsvergoeding. Het kadastraal inkomen bedraagt 275 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label D en een primair verbruik van 280 kWh/m² per jaar. Estinnes-au-Mont is de locatie waar deze eigendom zich situeert, met een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De ligging in deze gemeente verzekert een aangename woonomgeving in combinatie met het ruime perceel dat privacy en buitenruimte garandeert. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt tal van mogelijkheden voor diverse woon- en werkvormen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Uw nieuwe woonproject in Estinnes-au-Mont wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 275 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 121 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2094 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260407004970

Geldigheidsdatum EPC 07/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63223 Ref. verkoper: 13528 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 2,5 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

284 m · 56'' 284 m · 20'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

284 m · 56'' 284 m · 20'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Seminaire De Bonne-Esperance Middelbare scholen

4 km · 13' 4,1 km · 5' 3,3 km · 41' 4 km · 48'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

14,3 km · 15'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche Bus

150 m · 1' 48''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

150 m · 1' 48''

Binche Treinstations

6,5 km · 29' 6,6 km · 7' 5,6 km · 23' 6,3 km · 1º 15'

Winkelen

Proxy Delhaize Estinnes Winkels

566 m · 2' 5'' 900 m · 1' 15'' 533 m · 7' 566 m · 7'

Trafic Waudrez

5,2 km · 18' 5,4 km · 6' 3,8 km · 15' 5,1 km · 1º 1'

Lidl Binche

4,7 km · 16' 4,8 km · 5' 4,5 km · 19' 4,7 km · 56'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

18 km · 16'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

6,2 km · 7'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

17,2 km · 20'

Site Silex'S Activiteiten

14 km · 16'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

10,2 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

22,3 km · 22'

Ragnies Golf Club Golfen

23 km · 26'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55,5 km · 39' 45,4 km · 2º 54'

Doornik

65,9 km · 45' 60,3 km · 3º 32'

La Louvière

23,3 km · 19' 13,1 km · 52'

Bergen

15,3 km · 20' 13,5 km · 51'

Charleroi

28,6 km · 28' 25,9 km · 1º 27'

Brussel

67,1 km · 51' 59,3 km · 3º 60'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chaussée Brunehaut betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Estinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Waudrez (6 minuten rijden), Lidl Binche (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 22 minuten rijden.

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site Silex'S".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 7 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Seminaire De Bonne-Esperance" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Estinnes-au-Mont VBE63223

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Estinnes-au-Mont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Estinnes-au-Mont VBE63223

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estinnes-au-Mont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Estinnes-au-Mont?