We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison récente de 2021, idéalement située à Soignies, dans un nouveau quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes.
Cette maison 2 façades séduit immédiatement par sa qualité de finition, ses volumes agréables, sa luminosité ainsi que ses excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un garage une voiture ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial avec accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une belle salle de douche contemporaine avec douche italienne et double lavabo, ainsi qu’un espace débarras/rangement.
Le dernier niveau propose une grande quatrième chambre ainsi qu’un espace dressing aménageable, idéal pour optimiser encore davantage le confort et le rangement de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé orienté ouest, entièrement clôturé, avec terrasse de 18 m² et pergola, dans un esprit soigné et apaisant de type jardin zen japonais.
Côté technique, le bien offre un excellent niveau d’équipement et de confort : PEB A++, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pompes à chaleur air-air à l’étage, boiler thermodynamique, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, alarme, fibre optique et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
PEB A++ – 7 kWh/m².an – 1329 kWh/an – Code unique : 20210803501545
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur en supplément.
À partir de 355.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations & visites : Alexandre Deprets – Tel 0499/50.16.37 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Granitière Hanuise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Les Archers Soignies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Soignies (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soignies (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Soignies-Gare" station.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 16 minuten rijden.
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 15 minuten.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".
Het "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 71 - Manage/Nivelles - Soignies, 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 15 - Mons - Soignies met een halte op 9 minuten loopafstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. R. Du Service Les Petits Cayoteux" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", op slechts 11 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan