We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison récente de 2021, idéalement située à Soignies, dans un nouveau quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes.
Cette maison 2 façades séduit immédiatement par sa qualité de finition, ses volumes agréables, sa luminosité ainsi que ses excellentes performances énergétiques.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un garage une voiture ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial avec accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une belle salle de douche contemporaine avec douche italienne et double lavabo, ainsi qu’un espace débarras/rangement.
Le dernier niveau propose une grande quatrième chambre ainsi qu’un espace dressing aménageable, idéal pour optimiser encore davantage le confort et le rangement de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé orienté ouest, entièrement clôturé, avec terrasse de 18 m² et pergola, dans un esprit soigné et apaisant de type jardin zen japonais.
Côté technique, le bien offre un excellent niveau d’équipement et de confort : PEB A++, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pompes à chaleur air-air à l’étage, boiler thermodynamique, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, alarme, fibre optique et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
PEB A++ – 7 kWh/m².an – 1329 kWh/an – Code unique : 20210803501545
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur en supplément.
À partir de 355.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations & visites : Alexandre Deprets – Tel 0499/50.16.37 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Granitière Hanuise biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Les Archers Soignies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Soignies (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soignies (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 134 - Jolimont - Soignies, 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 6 minuten loopafstand, 15 - Mons - Soignies met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Soignies-Gare".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zinnik / Soignies" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. R. Du Service Les Petits Cayoteux", op slechts 6 minuten lopen.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
"Parc Pairi Daiza" ligt op 22 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan