Huis te koop - Frameries VBE20468

7080 Frameries

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20468

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Link naar de virtuele rondleiding: https://tinyurl.com/mu9845vr
Link naar de presentatievideo: https://youtu.be/aK-QfOkCq5g

Ruime leefruimte van meer dan 68 m², zeer licht dankzij twee dakramen en een grote schuiframen die uitkijkt op de tuin.

Wilt u deze mooie kans komen bezoeken? Contacteer Lisa op Tel +32 489 04 25 83 .

Indeling binnen:
Gelijkvloers: Inkomhal, voorziene badkamer met bad en douche, aparte wasruimte, leefruimte van meer dan 68 m².
1ste verdieping: Twee slaapkamers (20 cm isolatie).
2de verdieping: Eén slaapkamer en een bureau.

Buiten:
Volledig omheinde tuin van 75 m².

Technische informatie:
EPC: Label F – 456 kWh/m².jaar (geldig tot 01/07/2027)
Elektriciteit: Attest niet conform, maar deels vernieuwd
Ramen: Dubbel glas (2019)
Dak geïsoleerd.

Samengevat: De pleisterwerken, vloerbekleding en uitrusting (keuken, badkamer) moeten nog geplaatst worden. Een mooie kans om uw interieur naar eigen smaak af te werken op een gezonde basis.
Groot deel van het reinigings- en renovatiewerk is reeds gebeurd.
Het eindresultaat zal een ruime en lichtrijke leefruimte bieden.

Het agentschap beschikt niet over de verkoopbevoegdheid; de eigenaars behouden zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen.
Informatie louter ter indicatie en niet bindend.
Biedingen vanaf: €149.000
Gewenste prijs: €165.000

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

170 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2017

CO2-uitstoot

54872

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20468 Ref. verkoper: 7679189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

985 m 12'

Treinstations

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 24' 6,5 km 23' 7 km 1º 24'

Winkels

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Toerisme

Wonen in Frameries biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 8 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. D. Du Service Bébé Bulle", op slechts 10 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Luc" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport electrique_non conforme_du 31.05.2017_rue dagneau 93, frameries 7080 (1).pdf

Download

extrait matrice _cadastrale_rue dagneau 93, frameries 7080.pdf

Download

actamaps_rue dagneau 93, 7080 frameries (53028b015500c004).pdf

Download

peb_valable jusque juillet 2027_rue dagneau 93, frameries 7080.pdf

Download

parcelle_rue dagneau 93, frameries 7080_export-cadgis - 2025-09-26t120305.483.pdf

Download

bdes_1273449-bdes-extract_rue dagneau 93, frameries 7080.pdf

Download

E-mail Bellen