Huis te koop, Frameries VBE27482

Rue franklin Roosevelt 94 , 7080 Frameries

99 000 €

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in Frameries biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Franklin Roosevelt 94, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en bevindt zich op een perceel dat ideaal is voor wie de voorkeur geeft aan een compacte en functionele leefruimte. De woning is recent niet verhuurd, wat een aantrekkelijk aspect kan zijn voor potentiële kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen bewonen. De prijs bedraagt 110.000 €, een marktconforme investering voor een woning met basisvoorzieningen, inclusief een gezellige living, keuken, en een badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door twee slaapkamers en een badkamer. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. Het energieverbruik van de woning is vastgesteld op 314 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat aangeeft dat de woning energiezuinig genoeg is voor een woning van dit type. De gevels zijn gericht naar het zuiden, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en warmtewinst, terwijl de woning beschikt over twee gevels. Frameries ligt in de provincie Henegouwen en biedt een rustige, landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt ten aanzien van de locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met basisvoorzieningen in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt u de kans om uw volgende woonst te ontdekken in een betaalbare prijsklasse binnen een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 99 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 72 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20191114001276

CO2-uitstoot 58

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27482 Ref. verkoper: 2025/VTE/24917-1 Laatst gewijzigd: 26/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

617 m · 3' 2,3 km · 4' 390 m · 5' 390 m · 5'

Groupe Scolaire Communal De La Victoire Kleuterscholen

186 m · 37'' 669 m · 1' 14'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Groupe Scolaire Communal De La Victoire Basisscholen

186 m · 37'' 669 m · 1' 14'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Institut Saint-Luc Middelbare scholen

997 m · 4' 2,1 km · 3' 551 m · 8' 627 m · 8'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

8,6 km · 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour Bus

340 m · 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

340 m · 4'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

340 m · 4'

Frameries Treinstations

1,1 km · 6' 1 km · 1' 58'' 721 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobilityplus Laadstations

4,8 km · 5'

Cambio - De Gaulle Autodelen

5,8 km · 20' 5 km · 23' 5,7 km · 1º 8'

Winkelen

Delhaize Frameries Winkels

735 m · 2' 27'' 735 m · 1' 23'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Lidl Frameries

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 14'' 684 m · 11' 942 m · 11'

Aldi Frameries

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 793 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

4 km · 9'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

7,7 km · 9'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

12,6 km · 13'

Maison Van Gogh Activiteiten

7,3 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26,5 km · 20'

Château De Beloeil Kastelen

24,5 km · 26'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

17,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

43,9 km · 30' 30,4 km · 1º 58'

Dowaai

84,2 km · 56' 65 km · 4º 3'

Doornik

54,3 km · 37' 46,5 km · 2º 43'

La Louvière

34,3 km · 24' 25,5 km · 1º 37'

Bergen

9,4 km · 15' 7,3 km · 28'

Charleroi

56,2 km · 37' 41,5 km · 2º 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Frameries profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Valenciennes in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Luc" is bereikbaar in 3 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.

In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 9 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Frameries VBE27482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frameries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Frameries VBE27482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frameries?