Huis te koop, Frameries VBE37362

Rue de Fleignies 25 , 7080 Frameries

Vanaf 220 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s) 52 m² Tuin

Beschrijving

Century 21 Avantage vous propose cette charmante maison idéalement située à proximité du centre et de toutes ses facilités.

Entièrement rénovée, cette habitation vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour lumineux de ±33 m², d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et second WC.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (±14 m², 16 m² et 26 m² sous toiture), idéales pour une famille.

Le bien dispose également d’une cave, d’une véranda agréable et d’un jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Atouts supplémentaires :
✔ Installation électrique conforme
✔ PEB : C
✔ Chauffage central au gaz

Une opportunité à ne pas manquer !
Pour une visite Tel 065 88 50 48

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

Kadastraal inkomen 490 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 52 m²

Terras Nee

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 170 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32143 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/11/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37362 Ref. verkoper: 7707737 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mirabelles Kinderdagverblijven

404 m · 1' 20'' 404 m · 48'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Groupe Scolaire Communal De Calmette Kleuterscholen

550 m · 2' 33'' 550 m · 1' 12'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Groupe Scolaire Communal De Calmette Basisscholen

550 m · 2' 33'' 550 m · 1' 12'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Institut Saint-Luc Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,9 km · 3' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

8,8 km · 8'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain Bus

278 m · 3'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

278 m · 3'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

278 m · 3'

Frameries Treinstations

1 km · 6' 1,4 km · 2' 19'' 699 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Cuesmes Laadstations

6,9 km · 8'

Cambio - Saint-Jean Autodelen

6,9 km · 24' 6 km · 25' 6,9 km · 1º 22'

Winkelen

Ad Delhaize Frameries Winkels

436 m · 1' 27'' 448 m · 48'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Lidl Frameries

997 m · 4' 1 km · 1' 41'' 753 m · 11' 876 m · 11'

Aldi Frameries

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 809 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

5,8 km · 7'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

7,4 km · 8'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

12,8 km · 13'

Maison Van Gogh Activiteiten

7,5 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26,7 km · 20'

Château De Beloeil Kastelen

24,2 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

17,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Charleroi

56,4 km · 37' 41,4 km · 2º 25'

Bergen

9,6 km · 15' 7,9 km · 30'

La Louvière

34,5 km · 24' 26,1 km · 1º 39'

Doornik

54,5 km · 37' 46,5 km · 2º 50'

Dowaai

84,4 km · 56' 64,8 km · 4º 2'

Valenciennes

44,1 km · 30' 30,2 km · 1º 57'

Onderwijs

Wonen bij Avenue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Luc", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Mirabelles", op slechts 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Frameries (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 15 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Frameries VBE37362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frameries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Frameries VBE37362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frameries?