Huis te koop - La Bouverie VWD18551

Rue d'Apollon 51 7080 La Bouverie

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18551

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Apollon 51 7080 La Bouverie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in La Bouverie, gelegen aan de Rue d'Apollon 51, biedt een unieke kans voor kopers die een renovatieproject zoeken in het centrum van de stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gesitueerd op een perceel van 160 m². Het betreft een huis met twee gevels, voorzien van een tuin en terras, evenals twee parkeerplaatsen buiten. De indeling omvat onder meer een kelder, een polyvalente ruimte geschikt als salon of bureau, een living, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer met lavabo, Italiaanse douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een nachthal met één slaapkamer en een zolderruimte die met een vaste trap bereikbaar is en kan worden ingericht naar eigen wens. Qua comfort is het huis voorzien van gasverwarming en dubbele voorzieningen voor gas en water. Het pand is aangepast voor senioren en rolstoeltoegankelijk, wat een meerwaarde betekent voor verschillende doelgroepen. Enkel glas zorgt voor isolatie, hoewel verdere verbeteringen mogelijk zijn gezien het hoge primaire energieverbruik van 554 kWh/m² per jaar. Er is geen airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig en het gebouw heeft geen lift. De woning wordt verkocht zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 275 euro per jaar. Het pand beschikt over de nodige vergunningen zoals bouw- en verkavelingsvergunningen en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en zekerheid van het vastgoed. De ligging in het centrum van La Bouverie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van lokale winkels, diensten en verschillende verbindingsmogelijkheden. Bovendien is de buurt rustig en dichtbij belangrijke hoofdwegen gelegen, wat zowel rust als bereikbaarheid garandeert. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 90.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met makelaar LMI - Le Marché Immobilier voor een exclusief bezoek en nadere informatie. Dit is een ideale gelegenheid om een woning te verwerven die naar eigen smaak kan worden aangepakt en aangepast in een gunstige locatie binnen La Bouverie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants D'Abord

90 m 24'' 88 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

418 m 1' 23'' 418 m 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

418 m 1' 23'' 418 m 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

918 m 4' 1,1 km 2' 1'' 733 m 11' 918 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

430 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

905 m 11'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

905 m 11'

Treinstations

Frameries

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Mobilityplus

2,8 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,5 km 25' 6,5 km 38' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Okay Frameries

448 m 2' 448 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Market La Bouverie

701 m 2' 20'' 701 m 1' 1'' 616 m 8' 690 m 8'

Aldi Frameries

1,2 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,9 km 14'

Transporten

Dit pand in Frameries profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De La Libération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Enfants D'Abord", op 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Frameries (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Bouverie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 11 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen