Huis te koop - Boussoit RBV25763

RUE DE LA CROISETTE 144 7110 Boussoit

264 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
RUE DE LA CROISETTE 144 7110 Boussoit

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussoit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Croisette 144 in Boussoit, een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële woning. Deze huis biedt een totaal woonoppervlakte van ongeveer 211 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van grote gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen die leiden naar een heldere woonkamer en eetruimte van respectievelijk 16 m² en 18 m², ideaal voor gezellige familiemaaltijden of gasten. De woning heeft vier slaapkamers, elk met een comfortabele oppervlakte tussen de 10 en 15 m², waardoor iedereen privacy en rust vindt. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht, terwijl de badkamer van 10 m² en het apart toilet zorgen voor het comfort van de bewoners. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om de zolder van 53 m² verder te renoveren of te gebruiken voor extra opbergruimte of een extra kamer, afhankelijk van de wensen. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Boussoit, voldoende afgelegen voor rust, maar toch dichtbij essentiële voorzieningen. Het perceel beschikt over zowel een tuin als praktische buitenruimtes, waardoor het genieten van het buitenleven mogelijk is. Het grote garage van 45 m² met een oliegestookte verwarmingsinstallatie en een aparte kelder van 42 m² geven dit vastgoed een extra dimensie voor autoliefhebbers of hobbyisten. Het is tevens uitgerust met dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al is het EPC momenteel nog te consulteren en zijn er enkele technische aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf €264.000, zonder btw, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en ernst. Gelegen in een rustige buurt in Boussoit biedt deze woning diverse voordelen voor verschillende doelgroepen. Of u nu een grote familie bent, een samenwonend koppel met behoefte aan veel ruimte, of een hobbyist die zijn passie wil uitleven met een eigen garage en werkplaats, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. De praktische indeling, de mogelijkheid tot verdere renovatie en de ruime buitenruimte maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering. Neem contact op met Giulia via Tel 0479 59 48 14 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw woon- of investeringsdromen waar te maken in Boussoit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

211 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251227003740

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25763 Ref. verkoper: 86741452 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

628 m 2' 30'' 958 m 1' 9'' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

621 m 2' 29'' 653 m 47'' 621 m 7' 621 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

621 m 2' 29'' 653 m 47'' 621 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,1 km 15' 4,7 km 6' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

607 m 7'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

607 m 7'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

607 m 7'

Treinstations

Thieu

1,4 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 56' 31,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,3 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

488 m 2' 3'' 495 m 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Intermarché Strepy Bracquegnies

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Thieu

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,7 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7,5 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 17'

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Thieu") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Maurage (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder