Huis te koop - Boussoit VBD80696

Rue Victor Juste 30 7110 Boussoit

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80696

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Victor Juste 30 7110 Boussoit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussoit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 3 slaapkamers + in te richten zolder – Zuidgericht terras – Garage.
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en autosnelwegverbindingen, biedt deze charmante woning ruime volumes, veel natuurlijk licht en optimaal comfort voor een gezin dat zich snel wil vestigen.
Samenstelling van het pand: Gelijkvloers. Inkomhal, Ruime woon- en eetkamer met mooie plafondhoogte, wat zorgt voor lichte en aangename leefruimtes, Uitzonderlijke keuken, volledig uitgerust met Bosch-toestellen en granieten spatwand, een combinatie van moderniteit en functionaliteit, Volledig gerenoveerde, zeer moderne douchekamer met douche, toilet en enkel wastafelmeubel.
Verdiepingen: 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een in te richten dressing, Ruime zolder, perfect geschikt voor een extra grote slaapkamer, bureau of master suite.
Kelder: Volledig betegelde kelder, ideaal voor opslag of een multifunctionele ruimte.
Buitenruimtes & bijgebouwen: Prachtig terras van ca. 25 m², zuidgericht, zonder tuin, perfect om van zonnige dagen te genieten, Garage bereikbaar via de achterzijde van het pand.
Technische aspecten: EPC: D, Kadastraal inkomen: €656, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, Dak in perfecte staat, Centrale verwarming op mazout ACV-ketel, Mazouttank van 2.750 liter gelegen in de kelder.
Een zeldzaam pand op de markt, dat comfort, kwaliteit en een strategische ligging combineert.
Snelle verkoop verzekerd – Kans die u niet mag missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: Mr Sezgin Tel 0479 55 86 43 | Contact

Kosten ten laste van de koper: €5.000 excl. btw (€6.050 incl. btw) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 656 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

340 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2036

CO2-uitstoot

340

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80696 Ref. verkoper: 7549284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

754 m 2' 49'' 808 m 1' 31'' 558 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

126 m 25'' 598 m 54'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

126 m 25'' 598 m 54'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

230 m 46'' 230 m 23'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 7''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

292 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

292 m 4'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

292 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

2,6 km 15' 2,7 km 4' 1,9 km 16' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 30' 27,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,1 km 5'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

679 m 2' 24'' 749 m 1' 6'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Dour

635 m 2' 8'' 635 m 1' 9'' 635 m 8' 635 m 8'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,1 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,6 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,8 km 15'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 17 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Le Roeulx - Luminus") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

E-mail Bellen