Virtueel bezoek

Huis te koop, Houdeng-Aimeries VBE62589 In optie

Rue de la Jobrette 48, 7110 Houdeng-Aimeries

Vanaf 99 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m², bestaande op het gelijkvloers uit een woonkamer van ongeveer 21 m², een eetkamer van ongeveer 15 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m² met toegang tot de binnenkoer, evenals een doucheruimte.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ongeveer 17 m² en 20 m², evenals een badkamer.

Op de tweede verdieping ontdekt u een ruime zolder van 44 m² die ingericht kan worden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om extra leefruimte te creëren, volledig volgens uw behoeften en wensen.

De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats voor de woning, een tuin 🌿, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.

Bod vanaf €99.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op met Alex Invest!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 99 000 €

Kadastraal inkomen 322 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Nee

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35615 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/08/2036

CO2-uitstoot 58

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

cadastre-reporting rgpd.pdf Download

certificat elec_jobrette 48 rgpd.pdf Download

peb_jobrette 48.pdf Download

offre_2026.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE62589 Ref. verkoper: 7803348 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

402 m · 1' 20'' 736 m · 1' 5'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc Kleuterscholen

613 m · 2' 12'' 949 m · 1' 44'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc Basisscholen

613 m · 2' 12'' 949 m · 1' 44'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Middelbare scholen

953 m · 3' 1,1 km · 1' 46'' 565 m · 9' 788 m · 9'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,4 km · 2' 57''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km · 5'

37 - Houdeng - La Louvière Sud Bus

97 m · 1' 10''

37/ - Houdeng - Jolimont

97 m · 1' 10''

85 - Maurage - La Louvière

96 m · 1' 9''

Bracquegnies Treinstations

2,1 km · 9' 1,9 km · 2' 42'' 1,8 km · 15' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 29' 28,2 km · 18' 21,7 km · 1º 49'

Le Roeulx - Luminus Laadstations

6,8 km · 6'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

2,9 km · 11' 2,3 km · 26' 2,5 km · 30'

Winkelen

Carrefour Express Houdeng-Aimeries Winkels

423 m · 1' 24'' 423 m · 40'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Aldi Dour

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 31'' 792 m · 12' 1 km · 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,7 km · 10' 1,7 km · 3' 987 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

25,5 km · 18'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

1,3 km · 1' 37''

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

22,3 km · 18'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

3,1 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

2,8 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

14,8 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

20,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55,8 km · 36' 48,8 km · 2º 54'

La Louvière

6,3 km · 9' 3,6 km · 15'

Bergen

16,9 km · 21' 15,2 km · 54'

Namen

58,4 km · 38' 57 km · 3º 32'

Charleroi

32,2 km · 22' 25,6 km · 1º 26'

Brussel

54 km · 41' 48,2 km · 3º 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Jobrette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 15 minuten op de fiets. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 37 - Houdeng - La Louvière Sud, 37/ - Houdeng - Jolimont, 85 - Maurage - La Louvière met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Houdeng-Aimeries VBE62589 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Houdeng-Aimeries VBE62589 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houdeng-Aimeries?