Huis te koop met lijfrente, Maurage VBC92969

7110 Maurage

Boeket 45 000 €

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning in Maurage biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie gevels en is gebouwd in 1939. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m², omvat het huis op de benedenverdieping een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken die volledig uitgerust is en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. De woning biedt verschillende energiezuinige en duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een centrale verwarming op mazout, een pelletkachel en een warmtepomp. Buitenshuis beschikt het pand over een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn bovendien twee parkeerplaatsen op het eigen terrein en een garage, wat extra gemak biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 335 m² en is voorzien van een wateraansluiting. De locatie in Maurage is rustig en vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een wijk zonder overstromingsrisico en is goed bereikbaar. De woning wordt momenteel bewoond door de eigenaars en wordt aangeboden via een lijfrentevorm, waarbij de koper een bouquet betaalt en maandelijks een vaste rente tot maximaal 14 jaar. Deze eigendom biedt daardoor een unieke kans voor kopers die zoeken naar een betaalbare woning in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1939

Financiële details

Prijs 45 000 €

Kadastraal inkomen 510 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 700 €

Waarde van het pand 45 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Nee

Dressing Nee

Wasruimte Nee

Fietsenstalling Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 335 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231123018026

Geldigheidsdatum EPC 23/11/2033

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92969 Ref. verkoper: 2260 Laatst gewijzigd: 08/07/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sany Vanthournout Kinderdagverblijven

344 m · 1' 8'' 344 m · 34'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Kleuterscholen

456 m · 1' 31'' 456 m · 32'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Basisscholen

456 m · 1' 31'' 456 m · 32'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" Middelbare scholen

4,8 km · 18' 5,5 km · 7' 4 km · 37' 4,8 km · 58'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

4,6 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km · 8'

82 - Mons - Trazegnies Bus

106 m · 1' 16''

85 - Maurage - La Louvière

213 m · 2' 34''

32 - Le Roeulx - Maurage

213 m · 2' 34''

Thieu Treinstations

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 10'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Laadstations

5,1 km · 6'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

7,3 km · 27' 6,3 km · 44' 7,3 km · 1º 28'

Winkelen

Proxy Delhaize Maurage Winkels

296 m · 1' 3'' 298 m · 21'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,4 km · 12' 3,4 km · 5' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Louis Delhaize Thieu

2,5 km · 10' 2,8 km · 3' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

24,7 km · 19'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

6,3 km · 8'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

21,5 km · 19'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

8,2 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

2,8 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,1 km · 16'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

19,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

55 km · 37' 45 km · 2º 38'

Doornik

65,4 km · 43' 57,6 km · 3º 26'

La Louvière

13,6 km · 13' 8,1 km · 32'

Bergen

11,7 km · 19' 11,5 km · 39'

Charleroi

35,5 km · 25' 27,8 km · 1º 45'

Brussel

57,3 km · 44' 52,2 km · 3º 28'

Toerisme

Wonen bij Rue Centrale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 16 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 8 minuten.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 19 minuten afstand met de auto.

"Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 32 - Le Roeulx - Maurage, 85 - Maurage - La Louvière met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sany Vanthournout" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop met lijfrente, Maurage VBC92969

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Maurage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop met lijfrente, Maurage VBC92969

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Maurage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Maurage?