Deze vrijstaande woning (4 gevels), gebouwd in 1981, is ideaal gelegen in Maurage, in een rustige wijk dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersassen. De woning bevindt zich op een perceel van 21 are 94 centiare en biedt ± 244 m² bewoonbare oppervlakte en bijzonder royale volumes.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal van ± 17 m², een lichtrijke leefruimte van ± 44 m² met toegang tot het terras, een keuken van ± 11 m², een apart toilet en een slaapkamer van ± 23 m², ideaal als ontvangstruimte, kantoor of voor de uitoefening van een vrij beroep.
Op de verdieping geeft een ruime overloop van ± 17 m², waar gemakkelijk een kantoorhoek kan worden ingericht, toegang tot 3 slaapkamers van ± 24 m², 14 m² en 14 m², een badkamer van ± 12 m² met douche, toilet en wastafelmeubel, evenals een tweede keuken van ± 14 m², die behouden kan blijven of kan worden omgevormd tot salon of dressing.
De kelderverdieping omvat 2 afzonderlijke GARAGES van ± 14 m² en 24 m², die elk rechtstreeks in verbinding staan met de woning, ruime KELDERS met een mooie plafondhoogte, een wasruimte en een toilet.
Een bergzolder van ± 112 m² vervolledigt het geheel.
De eigendom beschikt over een ZEER GROTE, volledig omheinde TUIN, aangeplant met verschillende fruitbomen waaronder een vijgenboom en een grote kersenboom, een terras met barbecue en ongeveer 9 PARKEERPLAATSEN.
Tot de vele troeven van deze eigendom behoren: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarmsysteem, videofoon, ...
Bieden vanaf €275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een ruime en lichtrijke woning op een perceel dat uitzonderlijk is door zijn oppervlakte… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Roeulx, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Valenciennes in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 2 minuten rijden.
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 82 - Mons - Trazegnies, 85 - Maurage - La Louvière, 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Op korte rijafstand is "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan