Huis te koop, Binche VBE34624 In optie

Rue du Moulin Blanc 48 , 7130 Binche

Vanaf 165 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison entièrement rénovée située à Binche.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (hotte, taque et four), un WC séparé ainsi qu'une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours exposé ouest.
Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains comprenant une douche, un WC et un évier.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière à condensation, de nouveaux châssis double vitrage en pvc, d'une toiture isolée et d'une électricité CONFORME jusqu'en 2051.

Cette maison rénovée est prête à accueillir ses nouveaux occupants et est parfaite pour un premier achat ou un bien d'investissement.

Prix : faire offre à partir de 165.000€.

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.523 .

Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 282 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Totale grondoppervlakte 60 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13993 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/03/2036

CO2-uitstoot 26

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34624 Ref. verkoper: 7733765 Laatst gewijzigd: 26/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Enfants Kinderdagverblijven

301 m · 1' 301 m · 36'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Binche III Kleuterscholen

467 m · 1' 33'' 486 m · 58'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Binche Basisscholen

903 m · 4' 1,1 km · 2' 24'' 632 m · 11' 888 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege Middelbare scholen

479 m · 1' 35'' 498 m · 59'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,1 km · 12'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km · 8'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

251 m · 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

251 m · 3'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

251 m · 3'

Binche Treinstations

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 29'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

23,3 km · 1º 32' 26,9 km · 23' 0 m · 0''

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Laadstations

15,1 km · 11'

Winkelen

Aldi Binche Winkels

692 m · 4' 772 m · 1' 43'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Intermarché Binche

866 m · 4' 947 m · 1' 49'' 500 m · 9' 844 m · 10'

Colruyt Binche

841 m · 4' 922 m · 1' 36'' 603 m · 9' 841 m · 10'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

23,7 km · 22'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

1,2 km · 2' 29''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,1 km · 22'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

9,4 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

9,7 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

17,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

17,9 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

64,1 km · 41' 50,2 km · 2º 57'

La Louvière

18,6 km · 14' 9,6 km · 40'

Bergen

16,6 km · 21' 16,6 km · 58'

Namen

57,1 km · 43' 54,2 km · 3º 12'

Charleroi

23,5 km · 24' 20,6 km · 1º 10'

Brussel

62,3 km · 46' 54,9 km · 3º 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Moulin Blanc, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.

Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 22 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Binche (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Binche (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Binche (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants" is bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Binche III" ligt op 6 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Annexée Binche" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Binche VBE34624 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Binche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Binche VBE34624 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Binche?