Huis te koop - Binche VBE43849

7130 Binche

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43849

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Binche biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen in een rustige straat in het stadscentrum van Binche, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 73 m², verdeeld over twee verdiepingen met drie gevels. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte van 27 m², waarin een salon, eetkamer en volledig open keuken samenkomen. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet van 5 m². Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot een zolderruimte van 23 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en beschikt over een conform certificaat voor elektrische installatie. Hoewel de woning momenteel toe is aan vernieuwing, biedt ze dankzij haar ligging en uitzicht op de historische stadswallen interessante mogelijkheden voor een persoonlijk woonproject. Buiten is er een terras dat uitkomt op een tuingebied dat momenteel tegen een precair regime wordt gebruikt. Het zijpad naast de woning dient eveneens als toegang voor het parkeren van voertuigen, maar zowel het tuinperceel als het zijpad behoren niet tot het verkochte goed en zijn eigendom van de stad Binche. De stad heeft aangegeven dat zij voornemens is deze gronden binnenkort aan te bieden aan de gebruikers, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze informatie is belangrijk voor potentiële kopers die extra buitenruimte of parkeerfaciliteiten overwegen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 140.000 euro, exclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een EPC-waarde van 607 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 111 is het energielabel aan de hogere kant, wat mede verklaard wordt door de staat van het gebouw en het ontbreken van moderne isolatie of verwarmingselementen. Er zijn geen automatische systemen zoals airconditioning, domotica of alarmsystemen aanwezig, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject in het hart van Binche met zicht op het historische stadsbeeld, is deze woning een uitnodigende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

73 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

607 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610029456

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43849 Ref. verkoper: 87151959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 19' 4,3 km 51'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,4 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,4 km 17'

Treinstations

Binche

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 2º 2' 37,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,8 km 11'

Winkels

Trafic Waudrez

2,1 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Lidl Binche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 17' 3,4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,7 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

29,5 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Bray-Village betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Waudrez (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden), Aldi Binche (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen