Huis te koop, Morlanwelz VBE50698 In optie

Rue Léon Fricoux 41, 7140 Morlanwelz

Vanaf 135 000 €

4 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s) 300 m² Tuin

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.
Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Carnières qui offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC ainsi que d'un espace prévu pour la machine à laver. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de 17 m², 10 m² et 9 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le deuxième étage accueille un spacieux grenier aménagé de 21 m², pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins.

Côté technique, la maison est équipée d'un poêle au gaz, de châssis en bois avec double vitrage et bénéficie d'une toiture refaite en 2001, autant d'atouts qui contribuent au confort de l'habitation.

Prix : Faire offre à partir de 135.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 135 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 300 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 410 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 80446 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/07/2036

CO2-uitstoot 95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50698 Ref. verkoper: 7796552 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. N. Du Service Le Cerf-Volant Kinderdagverblijven

449 m · 2' 24'' 731 m · 1' 27'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Ecole Communale Des Trieux Kleuterscholen

416 m · 2' 18'' 698 m · 1' 23'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Communale Des Trieux Basisscholen

467 m · 2' 32'' 504 m · 1' 467 m · 6' 467 m · 6'

Athenee Provincial Warocque Middelbare scholen

2,6 km · 13' 2,6 km · 4' 1,2 km · 25' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,1 km · 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,8 km · 10'

133 - La Louvière - Morlanwelz Bus

224 m · 2' 41''

132 - La Louvière - Binche

330 m · 4'

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,3 km · 16'

Carnieres Treinstations

746 m · 2' 37'' 732 m · 1' 27'' 620 m · 9' 746 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,4 km · 1º 8' 19,3 km · 14' 13,6 km · 1º 7'

Renault Fama Laadstations

8,5 km · 8'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

7,2 km · 30' 5,4 km · 39' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Louis Delhaize Carnières Winkels

261 m · 52'' 261 m · 31'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Delhaize Morlanwelz

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 12'' 657 m · 10' 863 m · 10'

Lidl Morlanwelz

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 49'' 959 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

22,5 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musea

4,4 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,9 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

6,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

10,4 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,3 km · 11'

Ragnies Golf Club Golfen

21,5 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

68,5 km · 44' 58 km · 3º 46'

La Louvière

12,4 km · 11' 8,4 km · 36'

Bergen

29,6 km · 28' 24,4 km · 1º 46'

Namen

49,5 km · 34' 48,8 km · 3º 12'

Charleroi

23,3 km · 18' 16,5 km · 59'

Brussel

54,1 km · 43' 50,2 km · 3º 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Léon Fricoux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Carnières (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Morlanwelz (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Morlanwelz (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Le Cerf-Volant", op slechts 5 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Provincial Warocque" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Carnieres", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 133 - La Louvière - Morlanwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 132 - La Louvière - Binche met een halte op 4 minuten loopafstand, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Morlanwelz VBE50698 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Morlanwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Morlanwelz VBE50698 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Morlanwelz?