Huis te koop, Bellecourt VBE75512

Rue Ry de Brabant 82 H , 7170 Bellecourt

Vanaf 360 400 €

3 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Maison familiale neuve 3 façades à Bellecourt (Manage) Située à Bellecourt, cette agréable maison 3 façades se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché. Érigée sur une parcelle d’environ 4,5 ares, elle combine tranquillité et confort de vie, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de circulation. Profitez d’un cadre de vie agréable à Bellecourt, au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Le quartier offre des espaces verts et des possibilités de promenade appréciées des familles, tout en restant à proximité des services et commodités du quotidien. Une situation idéale pour conjuguer tranquillité, confort et praticité. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Garage et pièce de rangement • Zone de parking en gravier • Jardin et terrasse en bois À l’étage : • Hall de nuit • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo • 1 buanderie • 1 grenier Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques Idéalement situé à Bellecourt (Manage), la maison bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. L’autoroute E42 est accessible en moins de 5 minutes, tout comme les routes N27 et N59, facilitant les déplacements quotidiens. Le zoning commercial de La Louvière se trouve à seulement 10 minutes, tandis que la gare de La Louvière est accessible en 15 minutes. Vous rejoignez Chapelle-lez-Herlaimont en 5 minutes et Charleroi en moins de 20 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Mariemont (4 minutes) ainsi que d’un parc canin à Manage situé à 8 minutes. Enfin, une école maternelle et primaire est accessible en à peine 2 minutes, un véritable atout pour les familles. Offrez-vous un cadre de vie agréable et tout le confort d’une maison familiale 3 façades, idéalement située à Bellecourt Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 431.243,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 438.843,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/016, afgeleverd op 06/05/2025 door de gemeente Manage.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 360 400 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 80 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 174 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 464 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75512 Ref. verkoper: 3_BELLECOURTPC01 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Chatons Kinderdagverblijven

1,8 km · 15' 2,6 km · 2' 55'' 1,3 km · 16' 1,7 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

587 m · 1' 59'' 587 m · 46'' 511 m · 7' 549 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

587 m · 1' 59'' 587 m · 46'' 511 m · 7' 549 m · 7'

Institut Provincial De Nursing Du Centre Middelbare scholen

3 km · 14' 5,5 km · 6' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,8 km · 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km · 7'

167 - La Louvière - Luttre Bus

359 m · 4'

167 - La Louvière - Luttre

359 m · 4'

36 - Seneffe -Manage - Tivoli

1,7 km · 21'

Godarville Treinstations

3,1 km · 11' 3 km · 4' 2,5 km · 24' 3 km · 36'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17,1 km · 1º 21' 16,8 km · 11' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

4,6 km · 4'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

6,6 km · 22' 5,2 km · 41' 6,3 km · 1º 16'

Winkelen

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont Winkels

1,7 km · 14' 2,5 km · 2' 35'' 1,3 km · 13' 1,7 km · 21'

Colruyt Chapelle

2,2 km · 16' 3 km · 4' 1,6 km · 18' 2,1 km · 26'

Aldi Morlanwelz

2,6 km · 9' 3,9 km · 4' 2,1 km · 12' 2,6 km · 31'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

23,5 km · 15'

Musée Royal De Mariemont Musea

2,8 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

17,4 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

3,2 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

11 km · 10'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

7,6 km · 8'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

24,3 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

64,6 km · 40' 57,7 km · 3º 35'

La Louvière

8,5 km · 8' 6,4 km · 26'

Bergen

25,7 km · 24' 24,1 km · 1º 35'

Namen

47,1 km · 31' 49,3 km · 3º 28'

Charleroi

20,9 km · 15' 18 km · 1º 18'

Brussel

50,4 km · 40' 45,8 km · 2º 52'

Transporten

Zich vestigen in Manage betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 4 minuten.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

"Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 36 - Seneffe -Manage - Tivoli met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chapelle (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Morlanwelz (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Chatons" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial De Nursing Du Centre" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Bellecourt VBE75512

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bellecourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bellecourt VBE75512

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bellecourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bellecourt?