Huis te koop, La Hestre VBD52441 In optie

Rue de Bascoup 227, 7170 La Hestre

Vanaf 169 000 €

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s) 21 m² Terras 80 m² Tuin

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 45 m², d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bain.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 22 m² et 13 m², tandis que le grenier aménagé offre une troisième chambre de 28 m².
La maison dispose également d’une cave de 17 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 21 m² et d’un jardin de 80 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz (chaudière Bulex), de châssis PVC double vitrage ainsi que d'un rapport électrique conforme!

PEB : E

💰 Faire offre à partir de 169.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 28 m²

Bewoonbare oppervlakte 131 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 180 m²

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 395 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63348 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/11/2035

CO2-uitstoot 72

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52441 Ref. verkoper: 7252259 Laatst gewijzigd: 15/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hanane Warab Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,8 km · 1' 46'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale Maternelle Autonome Kleuterscholen

624 m · 2' 32'' 801 m · 1' 32'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Ecole "Pascal Hoyaux" Basisscholen

773 m · 5' 1,4 km · 2' 42'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Athenee Provincial Warocque Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 961 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,6 km · 2' 28''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km · 7'

167 - La Louvière - Luttre Bus

108 m · 1' 18''

167 - La Louvière - Luttre

108 m · 1' 18''

822 - Maurage - Morlanwelz

785 m · 9'

Morlanwelz Treinstations

2,8 km · 15' 3,5 km · 4' 2,2 km · 27' 2,7 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17,1 km · 1º 4' 18,4 km · 13' 15,3 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

3,1 km · 3'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

4,9 km · 17' 3,9 km · 41' 4,7 km · 57'

Winkelen

Lidl Fayt-Lez-Manage Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 7'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,5 km · 5' 1,7 km · 1' 38'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

1,8 km · 6' 2 km · 1' 54'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

22,3 km · 16'

Musée Royal De Mariemont Musea

1,8 km · 2' 8''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,7 km · 18'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

4,7 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

6,7 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

8 km · 8'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

25,9 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

64,1 km · 40' 56,1 km · 3º 21'

La Louvière

5,4 km · 7' 5 km · 19'

Bergen

25,2 km · 25' 22,5 km · 1º 21'

Namen

48,7 km · 33' 49,5 km · 3º 7'

Charleroi

22,4 km · 17' 18 km · 1º 1'

Brussel

50,8 km · 41' 46,7 km · 2º 51'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Bascoup biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle Autonome", op 4 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Provincial Warocque" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hanane Warab" is bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar het basisschool "Ecole "Pascal Hoyaux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 16 minuten afstand.

In 6 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 13 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 1 minuut loopafstand, 822 - Maurage - Morlanwelz met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Fayt-Lez-Manage (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, La Hestre VBD52441 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Hestre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, La Hestre VBD52441 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hestre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Hestre?