Huis te koop, Manage VBE74547 In optie

Avenue Cida 11, 7170 Manage

Vanaf 195 000 €

4 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s) 10 m² Terras 125 m² Tuin

Beschrijving

!! SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES !!
E-LOU IMMO votre partenaire immobilier de confiance est à MANAGE. Nous vous proposons une belle opportunité de devenir propriétaire d'une agréable maison de ville située dans une petite rue en cul-de-sac à Bois d'haine (Manage).
La maison en grande partie rénovée (quelques petites finitions à prévoir (peinture, plinthes, etc..), dispose au rez-de-chaussée de beaux volumes et propose un salon, une salle à manger une belle cuisine équipée récente et 1 chambre avec sa salle de douche/WC ou un espace bureau/buanderie avec espace de douche/wc dans sa continuité.
A l'étage 1: Une belle chambre d'un peu plus de 16m2 et une belle salle de douche avec WC de pratiquement 10m2.
A l'étage 2: Deux chambres supplémentaires sous toiture.
L'habitation dispose également d'une cave et d'un jardin avec une terrasse en bois.
Equipements: Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz - Alarme Verisure (à sans doute prolonger) - Volets électriques et manuels - Toiture (2025) - Electricité en cours de vérification - PEB de classe C - 238kWh/m2.an - N°: 20260223033663.
!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€, le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la qualité des offres reçues !!!
Informations et visites E-LOU IMMO: Contact ou Yves au Tel 0486/95.13.14

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 302 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 125 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 158 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35020 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb av cida 11 7170.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE74547 Ref. verkoper: 7887597 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

613 m · 2' 2'' 618 m · 1' 1'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Ecole Communale Coq-Cau-Bois Kleuterscholen

509 m · 1' 41'' 509 m · 39'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Ecole Communale Coq-Cau-Bois Basisscholen

509 m · 1' 41'' 509 m · 39'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A. Middelbare scholen

996 m · 4' 996 m · 1' 27'' 787 m · 8' 996 m · 12'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,2 km · 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km · 7'

36 - Seneffe -Manage - Tivoli Bus

170 m · 2' 2''

26 - Tivoli - Manage -Seneffe

194 m · 2' 19''

107 - Jolimont - Ecaussinnes

1,1 km · 14'

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre Treinstations

3,4 km · 12' 4,1 km · 6' 2,5 km · 26' 3,4 km · 40'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,5 km · 1º 12' 21,1 km · 14' 17,3 km · 1º 49'

Renault Fama Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

3,1 km · 11' 2,4 km · 23' 3,1 km · 38'

Winkelen

Cora La Louvière Winkels

998 m · 4' 1,2 km · 2' 23'' 629 m · 12' 998 m · 12'

Delhaize La Louvière

1,5 km · 8' 2 km · 4' 838 m · 15' 1,2 km · 15'

Aldi La Louvière

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 41'' 959 m · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

27,7 km · 18'

Musée Mill Musea

3 km · 5'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

17,2 km · 14'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

3,3 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

4,7 km · 7'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

7,4 km · 8'

Golf Château De La Tournette Golfen

21,6 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

62,8 km · 40' 54,2 km · 3º 14'

La Louvière

3,2 km · 6' 2,9 km · 14'

Bergen

23,9 km · 25' 20,6 km · 1º 15'

Namen

51,4 km · 34' 51,9 km · 3º 16'

Charleroi

25,1 km · 18' 20,4 km · 1º 10'

Brussel

50,3 km · 41' 46,3 km · 2º 48'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Cida, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora La Louvière (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi La Louvière (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 14 minuten fietsen. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 36 - Seneffe -Manage - Tivoli met een halte op 2 minuten loopafstand, 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Manage VBE74547 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Manage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Manage VBE74547 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Manage?