Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien VBD36296

7190 Écaussinnes-d'Enghien

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36296

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen in Écaussinnes-d'Enghien, gelegen aan de rand van het charmante dorp. Deze moderne woningen, gelegen in een rustige omgeving, bieden een optimale combinatie van comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Met een prijs van 325.000 euro en zonder btw, vormen deze eigendommen een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning die zowel praktisch als milieuvriendelijk is. Elke woning beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een zolder die gemakkelijk kan worden ingericht voor extra opslag of leefruimte. De woonoppervlakte van 197 m² biedt voldoende ruimte voor zowel privéleven als ontspanning, terwijl de open indeling van de woonkamer, die ongeveer 40 m² groot is, zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Deze woningen beschikken over een doordacht energieconcept, met een verwarmingssysteem op basis van warme lucht, wat zorgt voor een efficiënte en snelle verwarming. Daarnaast zijn ze uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor ze voldoen aan de hoogste energieprestatiecertificaten (PEB A) en een specifiek primair energieverbruik van slechts 55 kWh/m² per jaar realiseren. Buiten is er een privétuin van 287 m² die uitkijkt op een rustige prairie, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de natuur. De terrassen van 18 m² bieden ruimte voor gezellige bijeenkomsten en genieten van de buitenlucht, terwijl de carport in hout een praktische en esthetisch aantrekkelijke parkeergelegenheid biedt. Gelegen aan de rand van Écaussinnes-d'Enghien, bieden deze eigendommen niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke gebieden. De nabijheid van open velden en groene zones maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. De eigendommen worden verkocht onder het regime van de BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders of kopers die belastingvoordelen zoeken. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en energiezuinige woningen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op Tel 067/21.33.34 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam huis in een rustige omgeving in Écaussinnes-d'Enghien!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

287 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230920503220

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36296 Ref. verkoper: 5011-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Bel Air

839 m 7' 1,3 km 1' 55'' 497 m 9' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

216 m 1' 23'' 211 m 27'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

216 m 1' 23'' 211 m 27'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

512 m 1' 42'' 512 m 1' 4'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

478 m 6'

Treinstations

Écaussinnes

472 m 2' 44'' 995 m 1' 52'' 472 m 6' 472 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,9 km 1º 51' 30,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

14,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6 km 23' 5,1 km 44' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Spar Ecaussinnes

285 m 2' 44'' 291 m 37'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

1 km 6' 1,2 km 2' 2'' 562 m 10' 957 m 11'

Louis Delhaize Naast

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,9 km 16' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

27,9 km 26'

Musea

Musée Mill

12,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

13,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

14,6 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand in Écaussinnes profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ecaussinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Naast (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 12 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Bel Air", op 10 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Écaussinnes", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen