Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien VBD44636

7190 Écaussinnes-d'Enghien

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44636

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen in Écaussinnes-d'Enghien, gelegen aan de rand van het charmante dorp. Deze moderne woningen onderscheiden zich door hun unieke driegevels en zijn ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Elke woning beschikt over een carport in hout, wat niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt, maar ook bijdraagt aan het esthetische geheel. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) A en voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, bieden deze eigendommen een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en lage energiekosten. De woningen beschikken over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. De privé-tuinen bieden een rustige buitenruimte, die open ligt op een vredige prairie, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met de verkoop onder het regime van de btw biedt deze aankoop extra fiscale voordelen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden op zoek naar een kwalitatieve woning in deze regio. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m², waarvan 40 m² woonruimte en een open terras van 18 m² dat uitkijkt op de aangename tuin. De indeling omvat één badkamer en een functionele keuken en sanitaire voorzieningen. De verwarming gebeurt via een luchtwarmtesysteem, wat zorgt voor efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Het gebouw is ontworpen met drie gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en er een aangename leefomgeving ontstaat. De totale grondoppervlakte bedraagt 187 m², met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Het EPC-rapport met referentie 20230920503122 bevestigt dat de woning voldoet aan strenge energie-eisen, wat bijkomende voordelen biedt op het vlak van duurzaamheid en energiekosten. Gelegen in Écaussinnes-d'Enghien, biedt deze locatie rust én gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met moderne kenmerken, energiezuinigheid en een gunstige ligging. De vraagprijs van €310.000 wordt vermeld zonder BTW, waardoor er heldere en transparante voorwaarden gelden voor potentiële kopers. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze rustige en prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

187 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230920503122

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44636 Ref. verkoper: 5011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Bel Air

839 m 7' 1,3 km 1' 55'' 497 m 9' 839 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

216 m 1' 23'' 211 m 27'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

216 m 1' 23'' 211 m 27'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

512 m 1' 42'' 512 m 1' 4'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

478 m 6'

Treinstations

Écaussinnes

472 m 2' 44'' 995 m 1' 52'' 472 m 6' 472 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,9 km 1º 51' 30,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

14,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6 km 23' 5,1 km 44' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Spar Ecaussinnes

285 m 2' 44'' 291 m 37'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

1 km 6' 1,2 km 2' 2'' 562 m 10' 957 m 11'

Louis Delhaize Naast

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,9 km 16' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

27,9 km 26'

Musea

Musée Mill

12,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

13,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

14,6 km 19'

Transporten

Wonen in Écaussinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Écaussinnes" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche Bel Air" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 12 minuten.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 26 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ecaussinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Naast (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen