Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gloednieuwe driegevelwoning sleutel-op-de-deur voor, gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 4 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten, een wasruimte en een terras dat uitgeeft op een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De zolder werd ingericht als een echte master suite met badkamer (douche en ligbad), toilet en dressingruimte.
Technisch is de woning volledig uitgerust: aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) inbegrepen, regenwaterput van 5000 L, centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, zonnepanelen, hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd en een energieprestatiecertificaat label A. De bouw en afwerking zijn van superieure kwaliteit. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.
Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Ropaix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 2 - Mons - Dour met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.
Op korte rijafstand is "Les P'Tits Doux Rois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.
De "Mont Garni Golf Club" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 16 minuten rijden.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dour (3 minuten rijden), Delhaize Dour (4 minuten rijden), Trafic Dour (5 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan