Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VBE47007
950 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 266 m²
- 3 Badkamer(s)
- 105 m² Terras
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Beschrijving
Dès l’entrée, les espaces ouverts et la qualité des matériaux créent une sensation immédiate de bien‑être. Le rez‑de‑chaussée propose un living lumineux, un salon raffiné et une cuisine full équipée. Une partie indépendante comprend salon, salle de douche, WC et escalier séparé menant à une chambre : un atout idéal pour un proche ou une activité professionnelle.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une avec douche privative, une avec évier, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec bain balnéo et douche.
Le sous‑sol central abrite une cave pratique, parfaite pour le stockage, le vin ou les équipements techniques.
Les prestations complètent l’ensemble :
-Feu ouvert,
-Station d’épuration,
-Citerne de 10 000 L,
-Chauffage mazout,
-Double vitrage PVC,
-Jardin avec robot tondeur.
Une opportunité unique de vivre dans une propriété prestigieuse, lumineuse et pleine de caractère, au sommet du Mont Saint‑Aubert.
PEB "C" - soit 195 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 61 567 kWh/an - N°20260709018356.
Bien référencé: 7786570.
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Financiële details
- Prijs: 950 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 483 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2003
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
105 m²
Totale grondoppervlakte
475 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
195 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61567 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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